답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 금융기관에서 보증금 대출을 받는 경우 대출은행의 지침에 따라 '전입신고"된 상태를 유지해야 합니다. 만약 이러한 조건을 충족되지 않아 주거래 은행에 적발되는 경우 대출받은 보증금을 상환요구를 당할 수도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 장비실을 주거용 공간으로 사용할 수 있도록 개조를 한 후 이를 사용하는 경우 용도외 사용으로 위반건축물이 될 수도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 아마도 나무 건조로 인해서 발생되는 것으로 보입니다. 그럼에도 심하게 소음이 발생되는 경우에는 인테리어업자를 불러다가 진단을 하여 보시는 수 밖에 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산 가격이 상승하는 직접적인 이유로 주택공급이 부족하고 저금리인 경우에 나타나는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주변 호실에서 발생되는 소음이 소음진동법에서 규정하고 있는 소음이상이 되는지부터 확인이 필요해 보입니다. 이상이 된다면 임대인에게 소음방지를 위한 조치를 요구할 수 있고 이에 불응하는 경우 이를 이유로 임대차계약해지 및 발생한 손해에 대해서 배상청구 가능합니다. 그렇지 않는 경우에는 협의해서 해결하시는 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 5년 이내 주택 250만호 공급은 사실상 곤란하다고 할 수 있습니다. 이러한 공급을 한다면 토지 매입 및 보상을 위한 협의에서 각종 법률적인 인허가 절차가 복잡한 만큼 많은 시간이 소요되기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 지역주택조합에 가입을 한 후 조합의 주인공은 조합원이고, 또한 조합약관에 따라 처리가 되어야 하는 사항입니다. 또한 소송을 제기한다면 뜻을 같이 하는 사람들끼리 모여 진행하시는 수 밖에 없는 만큼 소송을 제기하기 전에 주변 법률전문가와 상담을 받아 보신 후 진행하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 윤석럴 당선자의 부동산 공약은 실수요자에는 주택을 매입할 수 있는 여건을 조정하기 위해서 dti를 80%로 상향조정하면서 주택공급을 위하여 신규택지 건설, 다주택자 양도소득세 감면 등을 추진하겠다고 밝힌 적이 있습니다. 이러한 경우 시장에 다양한 방법으로 주택을 공급시켜 가격을 안정시키겠다는 공약입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청약에 당첨된 후 추가로 주택을 매수할 수는 있지만 추가적인 대출이 제한될 수도 있는 만큼 주거래 은행에 문의를 한 후 매입여부를 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 동시에 아파트 청약신청은 얼마든지 가능합니다. 그러나 두군데 청약에 당첨되는 경우 먼저 발표된 결과에 확정됩니다.