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원화 화폐가치 하락 가정하에 무주택 매수 문의
나라 망해서 원화 화폐가치 녹아내리면 대출빛도 푼돈이 된다는 가정하에 질문이요..원리는 저도 대략 아니깐 설명 안해주셔도 되고요..무주택은 대출해서 지금이라도 매수한다v집 사면 안된다....이것만 상세하게 답변 주세요==> 현실적으로 불가한 상황입니다. 그러나 현실이라면 주택을 구입할 필요가 없습니다. 가급적 임대차가 적절합니다
경제 / 부동산
25.06.08
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층간소음 때문에 이사가는데요, 전세 매매 어떻게 할까요?
올해 9월15일 2년되는 아파트에서 살고 있는데요층간소음 문제가 너무 심해서말도 하고, 신고도 하고, 해도 안 되서전세를 주고 전세보증금으로 이사를 할 것 같은데요요즘 추세로 이사갈집을 전세와 매매 중 어디가 좋을까요?==> 기존 주택이 질문자의 주택이고 다른 곳에 주택매입 여유자금이 있다면 가능한 매수를 하신 후 기존 주택을 3년 이내 매도하시는 것이 적절합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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디딤돌관련 대출질문드립니다.!!
저같은경우 세대변경없이 부모님과 쭉 살앗엇는데 세대주 변경후 6개월 지나야 대출이 나오는지 와아파트 매매계약시 특약사항에 대출불가시 제가 계약금을 반환받을수 있는 특약같은게 있으면 어떤게 있는지 알려주실 수 있을까요?==> 질문자님께서 현재 상태에서 계속해서 거주를 한다면 세대주 변겨후 6개월이 경과되어야 하고, 특약조건을 아래와 같이 반영시키시기 바랍니다."본 건 계약은 00대출이 불가한 경우 계약을 취소할 수 있고 이러한 경우 계약금을 조건없이 반환하기로 함"이라고 반영시키시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.08
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전세집 구하는 기간은 언제부터 알아봐야할까요
내년2월 1일 전세집 입주 목표로 하고 있고요.버팀목 대출을 받아서 전세집구하려고하는데올해 10월부터 집을 알아보면될까요==> 10월이면 너무 빠름니다. 대략 12월부터 알아 보셔도 충분한 기간입니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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오피스텔 해충 때문에 너무 힘든데, 방역 업체를 불러야 할까요?
오피스텔에 이사 온 지 얼마 안 됐는데, 벌써부터 해충 때문에 너무 스트레스입니다...ㅜㅜ 바퀴벌레랑 이름 모를 벌레들이 자꾸 나와서 잠도 제대로 못 자고 너무 힘들어요... 혼자서는 도저히 감당이 안 될 것 같은데, 이런 경우에 방역 업체를 부르는 게 맞는 선택일까요? 비용이 어느 정도 나올지도 걱정이고, 효과가 정말 있을지도 궁금합니다... 혹시 오피스텔 방역 경험 있으신 분들 계시면 조언 좀 부탁드려요... 업체를 불러야 한다면 어떤 기준으로 선택해야 할지, 그리고 혹시 미리 준비해야 할 사항 같은 게 있을까요? 너무 막막해서 도와주세요...==> 우선적으로 임대인에게 현 상황을 알려주시고, 방역을 요구하시는 것이 우선입니다. 우리 민법에 의하면 임대인의 수선유지 의무가 이러한 조건에 해당되기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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집 매도 시, 매수자 대리인 위임장 원본대조필 도장은 누구꺼를 찍나요?
집 매도 시, 매수자 대리인 위임장 원본대조필 도장은 누구꺼를 찍나요?==> 인감증명서 및 위임장 도장을 비교하여 이상유무를 확인하게 됩니다.위임장 원본은 부동산에서 보관예정입니다. 그럼 부동산에서 찍어주면 되나요?==> 네 부동산에서 최종확인을 합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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경제 동아리에서 간편결제 서비스 스터디 괜찮을까요?
경제 동아리에서 이번 학기에 스터디 주제를 정하려고 하는데, 간편결제 서비스에 대해 스터디하는 것이 괜찮을지 고민입니다... 현재 간편결제 시장 규모가 계속 커지고 있고, 앞으로도 성장 가능성이 높다고 생각해서 긍정적으로 보고 있기는 한데, 한편으로는 너무 실생활과 밀접한 주제라서 깊이 있는 경제학적 분석이 가능할지 걱정되기도 합니다... 간편결제 서비스의 경제적 영향, 시장 경쟁 구도, 핀테크 산업과의 연관성 등을 스터디 주제로 다루는 것이 학문적으로 의미가 있을까요? 아니면 다른 좀 더 거시적인 경제 이슈를 다루는 것이 좋을까요... 경제 동아리 스터디 주제로 간편결제 서비스... 어떻게 생각하시는지 조언 부탁드립니다... ㅠㅠ 알려주세요...===> 간편결제시스템 보다 주제를 결제 시스템 주제를 선정하시고, 간편결제와 정상결제 시스템을 비교 설명하시면서 진행하심이 폭넓은 연구가 될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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부동산 계약서 작성 시 주의사항, 꼼꼼히 확인해야 할까요?
부동산 계약서를 처음 작성해보려고 하는데 너무 떨리고 걱정되네요... 계약서 내용이 복잡하고 어려운 용어들 투성이라 제가 제대로 이해하고 있는 건지 확신이 안 듭니다... 혹시 부동산 계약서 작성할 때 특별히 주의해야 할 점들이 있을까요? 등기부등본 확인은 필수라고 들었는데, 그 외에 또 어떤 부분을 꼼꼼하게 확인해야 나중에 불이익을 당하지 않을 수 있을지 알려주세요 ㅠㅠ 계약 내용과 다르게 진행되는 경우도 있다고 해서 너무 불안합니다... 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다... 계약 해지 조건이나 위약금 관련 조항도 꼼꼼히 봐야 할까요? 도와주세요...==> 부동산 계약절차 및 단계별 확인사항은 다음과 같습니다.절차 : 물건탐색 --> 현장방문 --> 게약조건 확인 --> 계약서 작성 --> 잔금 / 입주 / 임대차신고(또는 확정일자 신고)확인사향가. 물건탐색 / 현장방문시 : 임차조건에 적절한지가. 내외 환경이 적절한지?, 벌레, 결로가 없는지? 충간소음은 어느 정도인지, 내부상태는 깨끗한지게약조건 확인 / 게약서 작성가. 전세대출, 보증보험 가입 가능한지나. 보증보험 가입 가능한지 다. "특정 보증금 대출이 불가한 경우 계약을 취소한다는 특약반영잔금시 가. 등기사항 전부증명서 확인 나. 임대차신고 등 다. 시설물 상태를 꼼꼼하게 확인 등을 해야 합니다
경제 / 부동산
25.06.07
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집에 벌레가 자꾸 나오는데 P2P투자 위험과 관련이 있을까요?
집에 계속해서 벌레가 나오는 문제 때문에 너무 스트레스입니다... 혹시 제가 하고 있는 P2P 투자가 이런 벌레 발생과 연관이 있을 수도 있을까요? ==> 전혀 연관성이 없다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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프랜차이즈 브랜드 직영점 중에 이면골목 소형평수 입점 브랜드 있나요?
제목처럼 프랜차이즈 직영점에 임대 제안서를 넣고 싶습니다. 통건물인데 연면적 46평으로 평수가 작고 대로변에 있지 않고 골목 안이라서 불리하긴 한데 코너건물입니다.그래도 조건에 맞는 직영점에 임대 제안하고 싶은데 어떤 브랜드가 있나요? 가맹점은 고려하지 않습니다 주로 2.30대가 많이 오는 골목 안이고 역세권이며 주변에 핫플로 이름난 개인커피숍과 개인식당이 있고 조용하고 레트로한 분위기에 홍대가 가깝습니다 프랜차이즈는 하나도 없습니다.조건에 맞는 프랜차이즈 브랜드 어떤게 있을까요?비식품매장도 상관없습니다==> 우선적으로 상권을 분석하여 보시기 해당 지역에서 잘 팔리는 브랜드를 취급하는 프렌차이즈업체에 입점제안서를 제출해야 합니다. 즉 브랜드를 먼저 찾지 마시고 사업이 될만한 아이템 발굴이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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