답변 내역

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.간이과세자와 상관없이 최종소비자는 부가가치세를 부담해야합니다.편의점에서 과자를 사도 부가가치세가 포함되어있습니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.국세청의 의견은분양계약을 체결한 자의 분양권 취득시기는분양받을수있는 권리가 확정되는 날(아파트당첨일),타인으로부터 그 권리를 인수 받은 때에는잔금청산일이라고 합니다.문의번호 : 2AA-2009-0384685

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.건강보험의.부과기준일은 매월 1일입니다.1일입사하셨다면, 직장가입자로 납부하고2~31일 입사하셨다면 지역가입자로 납부하고 직장가입분은 다음달부터 납부하는것이맞습니다.국민건강보험법 제 69조 제3항에 따라, 가입자의 자격이 변동된 경우에는 변동된 날이 속하는 달의 보험료는 변동되기 전 자격을 기준으로 징수한다고 설명했다. 다만, 가입자의 자격이 매월 1일에 변동된 경우에는 변동된 자격을 기준으로 징수하고 있다.즉, 매월 1일을 기준으로 보험료를 부과한다는 원칙을 지키고 있는 것.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.맞습니다.주택구입과 관련된 차입금에 혜택을 주고 싶은 것인데,등기일과 3개월 이상 차이가 난다면, 주택구입과관련된 차입금이 아니라고 판단해서 제외하려는 취지로 생각됩니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.종부세 2주택의 경우 공시지가 합계가 9억 이상인 경우에 과세대상으로 생각됩니다. (1주택자는 12억 공제)공시지가가 올라가지 않는다면, 불필요할것으로 생각됩니다.인별 기본공제가 9억이기때문에 부부공동명의라면 더 유리해지는 것도 사실입니다. (18억까지 공제가능)

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.주민등록상 동일 세대원이라 하더라도 사실상 따로 생계를 꾸린다면, 납세자가 입증할 수 있습니다.그렇다면 별개세대로 인정받을 수 있습니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.3가지 방법이 있습니다.1. 상속이후 상속주택을 6개월 이내 처분 : 양도차익이 없는 것으로 보아 양도세 과세대상 제외(단, 상속금액을 실제 처분금액으로 보아 상속세를 과세합니다.)2. 상속이후 상속주택을 5년 이내 처분 : 양도세를 계산합니다. 다만 양도세 중과대상이 아닙니다.3. 상속이후 기존주택을 먼저 처분 : 양도세 계산시 주택수 산정에서 제외합니다. (기존주택 1채 + 상속주택 1채만 있다면, 1가구 1주택 비과세 대상이됩니다) 기존주택 처분에는 기한이 없습니다. (통상 2년이내의 조건이.상속에는 3년입니다.)종부세 :상속주택은 종합부동산세 1세대 1주택자와 중과세율을 판정할 때 주택 수에 포함되지 않는다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.가족간 부동산거래를 1. 시장가격에 맞게 2. 기한내에 신고두가지 맞추신다면, 불이익을 줄 것이 전혀 없습니다.다만, 시장가격에 맞지 않게 거래하면 저가/고가 거래에 해당하여 증여세과세대상이됩니다.시가의 30%를 초과한 저가/고가거래가 아니도록 금액선정에 주의하시면됩니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.맞습니다.취득세는 공시지가 기준, 증여세는 시가기준입니다.시가는 동종거래금액, 유사거래금액을 사용하는데해당지역의 유사한 빌라 거래내역이 없을경우에 감정평가를 받는 것이 의미있을 수 있습니다.거래내역이 없다면 -> 관할세무서장이 정한 금액을 사용하는데, 해당 규정보다는 감정평가금액이 우선하기 때문입니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.폐업신고는 언제하도록 규정되어있는부분이 없습니다. 일반적으로 사업장에서 사업을 실제로 중지하는 날을 폐업일로 신고해야 하는데요. 폐업일이 명백하지 않다면 폐업 신고서를 접수한 날짜가 폐업일이 됩니다. 사업자 등록을 한 사업장에 6개월 동안 매입이나 매출 거래가 발생하지 않았다면 사업을 시작하지 않은 것으로 봐서 ‘사업자 등록 후 6개월이 되는 날’을 폐업일로 정합니다. 폐업일 이후 다음달 25일까지 부가세신고,지급명세서 신고(7월 31일 / 1월 31일) , 직원 4대보험 해지 (14일이내) 신경쓰시면 됩니다.