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답변 내역

개인사업자 건물+토지 양도시 세무처리
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신대로, 양도소득세 과세대상 자산은 소득세 신고 시 수입금액으로 보지 않습니다.따라서, 장부가액 그대로 인출금으로 처리해주시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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소득세신고후 환급받은거 관련 궁금.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합소득세는 신고납부세목으로, 일단 납세자가 신고한 내용대로 환급이 되고 추후 세무서에서 적정성 검토 시 신고 내용에 오류가 있다고 판단되면 소명요청이 있을 수 있으며 최종적으로 경정되는 경우에는 환급 받았던 세액뿐만 아니라 추가납부세액을 부담해야 하는 경우도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.27
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부부 각 1주택 보유시 2주택으로 되는 것인지
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.각 세목별로 주택 수 산정 기준인 개인별인지, 세대별인지가 다르기에 어떤 세목에서의 주택 수를 질문하시는 건지 명확하지 않습니다.일반적으로, 대부분의 세목에서 주택 수는 세대별로 판단하고 있기는 합니다.세대별로 판단 시 지분으로 소유하는 주택도 주택으로 보므로 2주택자로 보는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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1년에 세금을 몇번 내는건지 궁금해요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.먼저, 부동산 취득 시 취득세 부담이 발생하며, 보유시에는 재산세와 종합부동산세 부담이 발생합니다.다만, 종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 경우에만 부과되며 주택이라면 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 9억 원을 초과하는 경우 (단, 1세대 1주택자는 12억 원을 초과하는 경우)에 종합부동산세 과세대상입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.06.27
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증여세에 관해서 궁금합니다알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여란, 재산적 가치가 있는 모든 물건을 타인에게 대가 없이 무상으로 소유권을 이전하는 것을 의미합니다.따라서, 지인 3명에게 각각 2억 씩 나눠주는 것은 당연히 증여이며 증여세 납세의무자는 수증자(증여를 받은 자)입니다.받은 사람은 소득세가 아닌 증여세의 부담이 있는 것이며, 증여세 신고는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고납부하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.06.27
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특수관계자에게 지급한 사무실 임차료 부가세 매입세액 공제 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.실제 사업과 관련한 지출이고 적정대가라면, 특수관계자에게 지급한 임차료라도 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.27
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부모님께 차용한 돈으로 부동산 매수시 증여세 문의 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 내용의 경우 부동산의 명의가 아버지가 아닌 아들(본인)이기 때문에, 증여재산은 부동산이 아니라 빌린 현금이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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2023년 부부간 증여 후 보유기간 10년으로 변경되었나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터 부동산 등 증여 시 추후 양도소득세 계산할 때 취득가액을 증여받은 가액으로 하는 것이 원칙입니다.다만, 부당하게 양도소득세 회피하는 것을 막기 위하여 이월과세 제도가 있으며, 이는 증여 후 10년 이내 양도 시 취득가액이 증여자의 원 취득가액으로 산정하게 되는 것을 말합니다.2022년 증여분까지는 이월과세 규정 적용 기간이 5년이었지만, 2023년 증여분부터는 10년으로 강화되었습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.27
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종합소득세 환급은 언제쯤 되는가요 날짜?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합소득세 환급기한은 일반적으로 신고납부일로부터 30일 이내입니다.따라서, 보통은 6월 말까지 지급되는 것인데 관할 세무서마다 업무처리량과 순서에 따라 조금 달라질 수는 있으며, 정확한 것은 관할 세무서 담당자에게 문의해보셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.27
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직장을 다니면서 개인장사를 하는 경우 세금은 어떻게 계산이 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득과 사업소득이 모두 발생하는 경우에는 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통해 합산하여야 합니다.매달 원천징수하는 4대보험과 소득세는 근로소득에서만 발생하며, 사업소득에 대한 소득세는 원천징수되는 것은 아니고 종합소득세 신고를 통하여 산출하고 납부하게 됩니다.4대보험 산정 시 보수 외 소득(사업, 연금, 기타소득 등)이 연 2천만원 초과 시에는 소득월액보험료가 추가로 고지됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.27
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