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답변 내역

자식한테 오피스텔 물려주면 중간에 내야될 세금이 뭐가 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자녀에게 부동산을 물려주는 방법에는 증여와 양도가 있습니다.재산을 대가 없이 소유권만 이전하는 것은 증여이며, 대가를 받고 소유권을 이전하는 것은 양도입니다.증여는 증여재산가액에서 증여재산공제액을 차감하여 과세표준을 구하는데, 이 증여재산공제액은 증여자와 수증자의 관계에 따라 달라집니다.증여자와 수증자가 직계존비속의 관계라면 10년 간 다른 증여 없었을 경우 5천만원(수증자가 미성년자인 경우 2천만원)의 증여재산공제가 가능합니다.양도소득세는 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대하여 과세되는 것으로 양수자가 가족이든 타인이든 관계없지만, 가족인 경우에는 특히 양도가액과 시가가 일정 기준 이상 차이가 날 경우 증여 문제가 있을 수 있습니다.양도의 경우에는 자녀가 부동산 매수대금을 지불할 능력이 있어야 합니다. 그렇지 않은 경우 증여로 판단될 수 있습니다.취득세 부담은 증여나 양도 모두 발생합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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부양가족 공제 관련 해석 부탁드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.아버님께서 어머님을 부양가족으로 올리지 않으신다면 자녀가 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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개인사업자로 있으면서 회사에 취업시 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 근로소득만이 그 대상입니다.따라서, 연말정산 시에는 사업소득은 아무 영향이 없습니다.5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 하셔야 하며, 연말정산 된 근로소득과 사업소득을 합산하여 신고하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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기타소득이 있으면 부양가족으로 올릴수 없나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족으로 공제 받기 위해서는 나이요건(직계존속인 경우 60세 이상)과 소득요건(소득금액 연 100만원 이하)을 모두 충족해야 합니다. 소득금액은 소득에서 필요경비를 뺀 금액인데, 기타소득금액이 300만원 이하인 경우에는 분리과세를 선택할 수 있고, 분리과세를 선택한다면 종합과세되지 않아 소득금액을 0으로 보아 부양가족으로 공제 가능합니다. 다만, 다른 소득이 없는 경우에는 해당 기타소득을 종합소득세 신고하면 경품 당첨시 냈던 제세공과금을 환급받으실 수 있을텐데, 그 환급액과 자녀의 부양가족으로 올라 자녀 연말정산 시 절감되는 세액을 비교하셔서 판단하셔야 할 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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아기가 생기고 첫연말정산입니다 신경써야할항목 어떤게있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.맞벌이시라면 소득이 큰 쪽에서 자녀를 부양가족으로 올려 공제받는 것이 좋습니다.부양가족 인적공제 뿐 아니라 자녀세액공제 부분도 새롭게 공제 적용 가능한 항목입니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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연말정산시 인적공제받을수있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자가 부양가족으로 인적공제 받으려면 소득요건(소득금액 연 100만원 이하)을 충족해야 합니다.따라서, 퇴사하기 전까지의 해당 과세기간의 소득금액이 연 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여 500만원 이하)인 경우에만 배우자의 연말정산 시 부양가족으로 공제 가능합니다.만약, 소득요건 불충족으로 인적공제는 받지 못하더라도 근로자 본인이 기본공제대상자의 의료비를 지출한 경우 의료비세액공제는 소득요건을 따지지 않으므로 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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아버지께서 건물을 친아들에게 양도할 때 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세의 납세의무자는 양도자인 아버지입니다.따라서, 양수인이 3명이어도 아버지의 양도소득세는 통으로 한 번 신고하시는 것입니다.양도소득세 신고서 상 양수인 정보에 자녀 3명의 인적사항을 쓰시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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아이는 누구 밑으로 넣는게 유리한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.인적공제는 과세표준을 줄여주기 때문에 세율이 높은 쪽 (소득이 많은 쪽)에서 공제 받는 것이 좋습니다.연말정산 준비하시는 데에 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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연말정산 어떻게 해야 될까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.전직장에서 퇴사 시 정산한 근로소득원천징수영수증을 받아 현 직장에서의 연말정산 때 제출하시면 합산하여 신고 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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연말정산 의료비 공제 궁금합니다. ㅎ
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.맞벌이인 경우 소득요건에 관계없이 의료비를 몰아줄 수 있는 것은 맞습니다. 다만, 의료비 공제대상의 요건은 원칙적으로 근로자 본인이 기본공제대상자(나이와 소득요건을 따지지 않음)를 위해 지출한 의료비입니다.따라서, 남편분의 의료비를 부인쪽으로 몰려면 부인이 지출한 남편의 의료비인 경우에 가능한 것입니다.실무에서는 의료비 지출을 누가했는지까지 파악하기가 어려워 누가 지출했는지에 관계 없이 한 쪽으로 몰아 하는 경우도 많습니다만 원칙은 본인이 지출한 의료비만이 세액공제 대상인 것은 알고 계시면 좋을 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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