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답변 내역

월세소득세에 대해 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1주택 보유 상태에서 주택임대사업을 하는 경우, 임대소득은 비과세에 해당합니다. 하지만, 2주택 이상인 경우 모든 임대소득은 과세대상입니다. 여기서 주택수를 계산할 때, 본인과 배우자의 주택은 합산하고, 직계 존속 및 비속의 주택은 제외합니다.따라서, 1주택을 보유한 경우라면 세금신고를 하지 않아도 되고 2주택 이상을 보유한 상태라면 임대소득을 신고해야 하며, 주택임대사업자등록도 해야합니다. 의무사항이고요. 주택임대사업자 등록을 하지 않는다면 연 수입금액의 0.2%의 가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.17
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중고장터 거래로 인한 수익, 세금을 내야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재로서는 중고플랫폼의 거래로 인한 이익에 대해서는 과세하기가 현실적으로 무리가 있습니다. 소득세법은 열거주의를 채택하고 있습니다. 법에 열거된 소득에 대해서만 과세할 수 있습니다. 중고플랫폼의 거래를 반복적인 거래로 보아 사업소득으로 과세하기에는 무리가 있습니다.또한, 과세할 소득 금액이 너무 적으면서 과세 대상이 너무 넓으면 금액적으로 중요하지도 않고, 세금 추징을 위한 행정적 시간과 비용이 추징하는 세금보다 더 많이 들 수 있습니다. 중고물품 판매 소득을 사업소득으로 과세하기 위해서는 중고사이트의 아이디 별로 거래금액을 파악해야 하는데, 회원도 많을뿐더러 특정인만 과세하면 논란이 일어날 수 있겠죠. 일정 금액 이상의 판매자에게만 과세하기도 애매합니다.사실 SNS나 중고플랫폼을 통한 개인간 거래는 과세 사각지대입니다. 세무공무원들이 일일이 다 찾아볼 수도 없고요. 하지만 국세청은 최근 이러한 실태파악에 들어갔고 조만간 조치가 나올 수 있을 것으로 예상이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.17
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암호화폐 차익으로 소득증빙(증여세 추정 해명용)을 어떻게 할 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재는 암호화폐 이익에 대한 과세 근거가 없습니다. 따라서, 자금 출처 조사시 암호화폐 이익으로 인한 자금이라는 것을 소명하면 국세청에서는 과세할 근거가 없습니다. 따라서, 엑셀로 거래내역, 거래금액, 현금화 내역, 통장내역 등을 일목요연하게 정리한 후, 세무서에서 연락이 온다면 그것으로 증빙을 하시면 됩니다. 다음은 암호화폐 거래로 인한 이익으로 부동산을 매입한 뉴스 사례입니다. 국세청에서는 과세근거가 없다며 과세를 하지 않았습니다. 참고하시길 바랍니다.https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20200616001020&wlog_tag3=naver도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.17
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배우자간에 증여는 얼마까지 세금이 안나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자간 증여시 10년간 6억까지 공제가 가능합니다. 주택의 취득대금을 모두 남편분이 지금을 하고 소유는 공동으로 한다면 배우자분은 주택의 지분을 증여받은 것에 해당합니다. 따라서 지분의 증여가액이 6억 이하라면 증여세는 과세되지 않습니다.하지만, 이 경우에도 증여세 신고를 반드시 하여, 추후 재산취득자금, 재산형성 등의 리스크를 방지하시는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.06.17
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미지급금 관련 처리방법 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거 사업연도에 미지급금으로 회계처리를 했다면 이미 차변에 비용처리는 하셨을 거라고 짐작이 갑니다. 따라서 전기 오류수정손실에는 해당하지 않고, 미지급금과 현금을 대체하는 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.06.17
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5월 종합소득신고세를 못했는데 나중에 다시 할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5월 종합소득세 신고를 제 때 하지 못하더라도, 언제든지 기한후 신고가 가능합니다. 홈택스의 종합소득세 기한후 신고 메뉴를 통해 종합소득세 신고를 하게 됩니다.다만, 기한후 신고로 인해 무신고가산세, 납부불성실가산세 등의 가산세가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.16
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간이 임대사업자입니다..상가주택을 보유중인데 3층주택때문에 주택임대사업자를 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.별도로 주택임대사업자를 등록하지 않고, 기존 임대사업자를 유지한 채 사업자 정정신고를 하여 주택임대사업을 업종 추가하시면 됩니다. 또한, 앞으로 종합소득세 신고시, 주택임대수익도 종합소득세를 신고할 것을 권해드립니다.추후에 과소신고가산세나 납부불성실가산세 등의 가산세가 부과될 리스크가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.16
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디지털 자산 (BTC 등)도 세금이 적용된다고 하는데 적용 이전 건도 세금을 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 가상화폐 과세에 대해서 기획재정부에서 최종 논의중이고, 과세가 된다면 내년 7월 양도소득세 과세 쪽으로 기울여지고 있습니다. 따라서, 현재는 가상화폐에 대한 이익에 대해서 과세 근거가 없어 과세할 수가 없습니다.또한, 내년부터 과세가 된다고 하더라도 과거 이득에 대하여 소급하여 과세할 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.16
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애견샾 소득과 다단계 소득은 합쳐서 세금을내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가입하신 다단계소득이 사업소득인지 근로소득에 해당하는지 명확하게 알 수는 없으나, 애견샾의 사업소득 외의 소득이 있다면 다음 해 5월 종합소득신고 시, 모든 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.16
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개인사업자 고용증대세액공제 가능하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중소기업, 중견기업, 일반기업 모두 고용증대세액공제 가능하므로 개인사업자도 적용이 가능합니다. 다만, 호텔 및 여관업, 주점업 등의 소비성 서비스업의 업종은 적용이 불가능합니다.고용증대세액공제는 전년도에 비해 상시근로자수가 증가할 경우, 적용이 가능합니다. 상시근로자수의 산정방법은 매월 말일자의 상시근로자수 합계를 해당사업연도 개월수로 나누어서 구합니다. 월평균의 상시근로자수의 개념입니다.따라서, 매월 말일의 상시근로자를 파악할 수 있는 매월 말일자의 직원명부가 필요하며, 세액공제신청시 고용증대세액공제신청서를 작성하여 과세표준 신고시 함께 제출해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.16
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