답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.본인이 1세대 1주택 양도세 비과세에 해당한다면 동생에게 시가대비 30%내의 금액에서 저가양도를 한다면 양도세나 증여세의 문제가 발생하지 않습니다. 이에 해당하지 않는다면 시가 대비 5% 범위의 금액 내에서 거래하셔야 양도세 문제가 없습니다. 증여세의 경우, 시가대비 30% 내에서 저가로 양도해야 문제가 저가매입자인 동생입장에서 증여세의 문제가 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.다음연도 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 퇴사한 회사의 근로소득원천징수영수증과 홈택스 연말정산자료를 반영하여 홈택스 사이트를 통해 진행하시면 됩니다. 아래 국세청 동영상 자료실(근로소득자 전용 신고방법)을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사실상 가상자산에 대한 과세는 2023.01.01 이후 양도분부터 시행되는 것으로 유예가 되었습니다. 연간 가상자산 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)에서 250만원 공제 후, 22%의 세율로 기타소득세로 신고하며, 신고기간은 다음연도 5월입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부동산을 거주용으로 임대한다면 주택에 해당하는 것이므로 해당 임대료에 대해서는 부가가치세 신고시 제외하는 것입니다. 종합소득세 신고시에만 포함시키면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업자등록이 없는 경우는 사업자등록 의무가 없는 프리랜서 등의 사업소득을 의미하는 것입니다. 상가임대업의 경우, 사업자등록은 의무입니다. 따라서 사업소득이 발생하면 피부양자에서 제외되는 것이 원칙이며, 사업자미등록가산세까지 부과되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.별도세대원으로부터 주택을 상속받은 것이라면 상속일로부터 5년 이내 상속주택을 처분할 경우, 양도세 중과대상에 해당하지 않는 것입니다. 오히려 상속일로부터 5년이 지날 경우, 일반주택과 동일하게 되어 양도시점에 따라 중과가 될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.별도세대원으로부터 주택을 상속받을 경우, 상속당시 보유중인 1주택이 있다면 상속주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 반드시 2년 안에 처분해야할 필요는 없습니다. 비과세 요건을 충족한 이후에만 양도해도 관계 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.상속일로부터 6개월 이내 처분한다면 처분가액이 곧 상속재산의 취득가액이 되어서 양도차익이 0원이 되므로 납부할 양도세는 없습니다. 해당 부동산이 주택일 경우에만 상속일로부터 5년 이내 중과대상 주택수에서 제외되는 것이고, 부동산이나 일반 상가라면 중과가 되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.증빙서류 수취대상이 아니더라도 이체내역과 거래명세서(연회비 관련 서류)를 통해서 경비처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.증여일~증여일 이전 10년간의 증여받은 재산에서 증여재산공제가 적용되는 것입니다. 기재하신 것에 비유하면 연속의 개념입니다. 따라서 증여일 앞뒤의 10년의 기간과 증여한 재산을 잘 판단하셔야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.