답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득 당시 비조정지역이었다면 거주요건 없이 2년 이상 보유하고 양도할 경우, 양도세가 비과세 됩니다. 취득일은 잔금일과 등기일중 빠른 날을 의미합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 사업자등록증에 업종을 추가하여 사업자 정정신고를 하시면 됩니다. 국세청 홈택스 혹은 세무서 방문을 통해 업종추가가 가능합니다. 통신판매업이 추가된 정정된 사업자등록증이 발급이 되면 관할 시/군/구청에 방문하여 통신판매업 면허등록도 별도로 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자(공시가격 9억 초과 제외)의 주택 월세 소득은 소득세 비과세대상이므로 사업자등록을 하지 않고, 현금영수증도 발행하지 않아도 됩니다. 또한, 임차인은 계약서와 송금내역을 통해 월세 비용처리 가능합니다. 주택임대인이 사업자가 아니므로 임차인은 적격증빙을 수취하지 않아도 가산세 없이 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.아래 국세청 사이트에서 상속세와 증여세의 개요, 세액계산흐름 등 자세한 확인이 가능합니다. https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2324&cntntsId=7718도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 거주자에 해당합니다. 일반적으로 아래의 항목에 하나라도 해당할 경우, 국내 거주자로 봅니다. 1. 국내에 주소를 두고 있는지 2. 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지 3. 최근 1년동안 국내에 체재한 날이 183일 이상인지 4. 생계를 같이하는 가족(배우자와 자녀 등)이 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지 5.국내에 계속하여 183일 이상 거주할 것을 필요로 하는 직업이 있는지 6. 대한민국의 공무원인지 7. 대한민국 국민으로서 국내법인의 해외지점, 영업소 또는 해외 현지법인에 파견된 직원인지 2. 국내/해외거래소 관계 없이 2022.01.01.이후 양도한 가상자산은 모두 과세대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.평소 급여의 회계처리는 어떻게 하셨는지는 모르겠으나, 차량렌터카의 외상매출금 금액과 직원 급여의 미지급비용을 서로 상계하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 조정지역 전 취득한 주택이라면 거주요건은 필요 없습니다. 따라서 1세대 1주택자에 해당하고 2년이상 보유하고 양도할 경우 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 주택과 일반주택을 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가 일반주택(상속개시 당시 보유한 주택)을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세를 적용합니다. 해당 상속주택이 상속개시일 당시 별도세대원으로부터 상속받은 주택이어야 비과세가 가능한 것입니다.공동상속주택의 경우, 상속지분이 가장 큰 자의 주택으로 봅니다​. 따라서 공동상속주택의 소수지분자의 경우, 공동상속주택은 주택수에 포함하지 않습니다. 공동상속주택의 소유자 판정 순서는 다음과 같습니다. 소수지분자는 주택수에 포함되지 않기 때문에 신경쓸 것이 없습니다.1) 상속지분이 가장 큰 상속인2) 상속지분이 가장 큰 상속인이 2이상인 경우, 당해 주택에 거주하는 자3) 1), 2)에 속하는 상속인이 2이상인 경우, 최연장자상속과 증여는 별개이므로, 동생분에게 현금을 주는 대가로 본인 명의로 상속을 받았을 경우에도 동생은 재산을 무상으로 증여받은 것이므로 증여세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매입자와 관계 없습니다. 매출자가 미용관련 업종일 경우, 세금계산서 발급 금지 업종이므로 부가가치세 공제는 적용받지 못할 것으로 보여집니다. 영수증발급의무 업종은 증빙불비 가산세는 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.입주권이 관리처분계획인가일 이전 1세대 1주택 양도세 비과세를 충족했다면, 주택 취득일로부터 3년 이내 양도하시면 비과세 가능합니다. 이에 해당하지 않는다면 기본세율이 적용됩니다.1세대 1주택자인 재개발 · 재건축조합의 조합원 및 소규모재건축 사업으로 취득한 입주권을 양도하는 경우로서 종전주택이 관리처분계획 인가일과 주택의 철거일 중 빠른날 현재 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족​하고 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다.a. 양도일 현재 다른 주택이 없는 경우b. 양도일 현재 당해 조합원입주권 외에 1주택을 소유한 경우로서 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 조합원입주권을 양도하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.