답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것은 유상으로 주택을 취득했을 때의 세율입니다. 증여로 주택을 취득할 경우, 3.5%의 증여취득세율이 적용됩니다. 단, 해당 주택이 조정지역에 해당하며 공시가격이 3억 이상일 경우 12%의 취득세율이 적용됩니다. 다만, 1세대 1주택자가 배우자 및 직계존비속에게 증여하는 경우는 일반적인 증여 취득세율인 3.5%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21.01.01 기준으로 다주택자가 아니며 현재 1세대 1주택자에 해당하므로 해당 주택을 취득일 기준, 2년이상 보유 및 2년 이상 거주하고 양도할 경우 양도소득세는 비과세 받을 수 있습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과할 경우 일부 양도세는 납부합니다. 1세대 1주택자는 2년이상 보유하고 양도할 경우 양도세가 중과되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 세법에 따르면 2022.1.1이후 증여분부터 가상화폐를 평가할수 있기 때문에 2022.1.1이후 증여붙부터 증여세 신고 대상입니다. 2022.1.1 이후 증여한 가상화폐는 증여일 이전 1개월 ~ 증여일 이후 1개월 간의 매일 종가 평균으로 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 주택 1채와 일반주택 1채를 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도할 경우, 일반주택 1채만 있는 것으로 보아 양도소득세가 과세됩니다. 단, 상속받은 주택이 동일세대구성원으로부터 상속받은 경우에는 동거봉양을 위한 합가일이전부터 보유하던 주택을 상속받은 경우에만 가능한 것입니다.상속주택의 등기 여부와 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없고, 자녀가 증여받을 경우 10년간 5천만원(자녀가 미성년자인 경우 2천만원)까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여세를 절세하기 위해서는 자녀 쪽으로 증여를 받는 것이 다소 절세가 될 것입니다.과거 부의금과는 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역이 아니라면 다주택자라도 양도소득세는 중과되지 않습니다. 양도차익 7천만원, 2년이상 보유 3년미만 보유하고 양도할 경우 예상되는 양도소득세는 12,078,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여에 해당합니다. 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 아파트 시가를 1억으로 가정하고 증여재산공제 5천만원을 적용한다면 아버지가 납부할 증여세는 485만원입니다. 취득세는 약 4백만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지 사망 당시, 상속인으로서 배우자와 자녀가 있을 경우 최소 10억은 상속공제를 받을 수 있습니다. 또한, 해당 아파트가 1세대 1주택에 해당하며 상속일로부터 소급하여 10년간 피상속인과 상속인(직계비속에 한정, 미성년자인 기간은 제외)이 함께 거주한 아파트에 해당한다면 별도로 6억을 한도로 동거주택 상속공제를 적용받을 수 있습니다.상속세 납부세액이 2천만원을 초과할 경우, 1/6은 상속세 신고기한까지 납부하며 나머지 5/6는 5년간 분납하여 납부가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.유튜버로 활동하면서 구글 광고수익이 발생한다면 사업소득에 해당하며, 종합소득세 신고 대상입니다. 아래 국세청 사이트에 유튜버의 세금신고에 관련된 내용이 자세히 기재되어있으니 참고하시면 도움이 될 것입니다. 유튜브 광고수입이 입금될 경우, 일정한 세율로 원천징수가 됩니다. 원천징수와 관계 없이 종합소득세 신고는 해야 하며 원천징수된 세금은 외국납부세액으로 공제가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2479&cntntsId=7801도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다. 2022년도 7월부터 2,000만원 초과로 변경됩니다.2. 네 맞습니다. 직장 근로소득 외의 연간소득이 3,400만원을 초과할 경우 직장 근로소득 외의 소득에서 3,400만원을 공제한 금액을 기준으로 건강보험료가 고지됩니다.3. 소득금액입니다. 소득이란 수익에서 비용을 차감한 금액을 말합니다. 종합소득세 신고시 금액을 기준으로 합니다.4. 사업자등록을 한다면 과세사업자에 해당합니다. 현재 사업자등록을 하지 않은 프리랜서와는 업종코드가 다르므로 다른 코드로 등록을 해야 하며, 정확한 것은 관할 세무서에 문의하시면 됩니다. 업종코드에 따라 추계신고(장부기장을 안하고 비용을 추정하여 신고하는 것)시 경비율이 다릅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.