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답변 내역

주택임대소득신고시 분리과세와 종합과세 차이
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.2천만원 이하 주택임대소득의 경우 분리과세로 신고하면 필요경비가 50~60%인정이되고 기본공제 200~400만원이 적용이 됩니다. 따라서 실제 비용이 분리과세로 신고할때 경비보다 실제 많이 들어가면 종합과세로 신고하시는 것이 유리하겠지만 그렇치 않은 경우에는 분리과세로 하시는게 유리합니다.분리과세신고하는 경우에는 인적공제는 적용이 되지 않습니다. 별개로 상가임대수입만 있는 경우에는 임대료에서 필요경비를 공제하여 사업소득금액을 계산하고 거기에 인적공제등 소득공제를 공제하여 과세표준을 계산하게 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.28
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할아버지가 상속후, 할머니 증여시
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속과 무관하게 직계존속에게 10년이내에 다른 증여가 없는 경우에할머니에게 받는 5천만원 증여는 증여재산공제로 비과세 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
23.11.28
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부모님 공동 명의 주택을 어머니가 상속 받은 후 주택 판매시 세금은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.동일세대원에게 받은 주택의 경우에는 비과세 판단 시 보유 및 거주기간이 통산되는 것이고부부의 경우에는 항상 동일세대원으로 보기 때문에 2년 보유 및 거주한경우 비과세 가능할것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.28
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부동산업자 건물 철거시 필요경비 처리?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대차계약상 복구비용의 의무가 어느쪽에 있는지를 확인해보셔야하는데원상복구의무가 임차인에게 있는 경우에는 임대인이 받은 철거비 세금계산서는 비용인정 가능하며 임대인이 철거하더라도 임차인에게 세금계산서를 발행하여 복구비용을 매출신고 해야합니다.원상복구의무가 임대인에게 있는 경우에는 철거비 비용처리만 하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.28
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24년 2월말 퇴사 시 추후에 24년 1,2월 분 연말정산처리해야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.24년 1월에서2월 근로소득은 퇴사시에 정산을하게 됩니다. 1~2월의 소득만 있는 경우에는 기납부세액을 거의 다 환급이 가능하십니다.혹시나 환급받지 못한 기납부세액이 있는 경우에는 25년5월에 종합소득세 신고하셔서 환급받으셔야합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.11.28
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종소세 신고시 렌터카 절세혜택은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.프리랜서의 경우에도 사업과관련하여 차량을 렌트하여 사용하는 경우에는필요경비에서 공제가능합니다. 렌터비를 지급하면서 세금계산서나 현금영수증을 수취하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.28
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배당금 및 이자소득 2천넘어가면 건보료상승에 영향을 주는것으로 아는데 직장가입자도 해당되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.이자와 배당소득의 경우 1천만원 미만이면 없는 것으로 보는 것이고 1천만원이 넘는 경우에는 다른 종합소득과 합산하여 건강보험료가 증가하게 되는것입니다.또한 직장가입자의 경우에는 사업장 근로소득을 제외한 이자 배당을 포함한 종합소득이 2천만원을 초과하는 경우에는 지역가입자로서 자택으로 건강보험료가 추가 부과됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.28
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개인 성실신고대상자가 폐업후 법인전환시 (성실사업법인 문의)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.성실신고확인대상자가 법인으로 전환을 하는 경우에는 3년간은 법인도 성실신고확인대상에 해당합니다.
세금·세무 / 법인세
23.11.27
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중간예납 추계액 신고 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.중간예납 추계액 계산시 이월된 이월결손금을 반영하여 중간예납추계액 계산을 해야하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.27
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청년창억자 소득세 감면제도 대상문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.도소매업은은 창업감면 대상에 해당하지 않으나 통신판매업의 경우에는 창업감면이 가능합니다. 청년 창업감면 기간은 소득이 발생한 과세연도와 그이후 4과세연도에 대해서 감면을 적용받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.27
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