답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 계약 이전에 중도 퇴거를 하시는 경우 집주인에게 먼저 이야기를 하신 뒤 새로운 세입자를 구하고 퇴거를 하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.농어촌 주택이 기준시가 3억원 이하라면 농어촌 비과세 특례 적용으로 대구 아파트 매도 시 양도소득세 비과세 혜택을 받으실 수 있을 것으로 보여지니 정확한 세부 요건 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이미 1억 7천만원의 대출이 있으면 디딤돌 대출은 기존 대출과의 병행이 제한이 됩니다. 또한 직장 재직 기간도 1년 미만이시라면 심사 시 영향을 미칠 수 있으므로 사전 금융기관 상담을 통한 한도 확인을 해보시는 것이 좋을 거라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1.5 가구는 1인 가구이지만 일부 생활 공간이나 편의시설을 공유하는 경우 입니다 예를 들어 독립적인 거주이지만 주방이나 욕실, 거실 등을 가족이나 다른 사람과 함게 사용하는 형태입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.재보험의 핵심 구조는 위험 분산과 공유,비례/비비례 방식,손실 한도 설정을 통해 보험사가 예상하지 못한 거대한 손실을 견딜 수 있도록 도와주는 시스템입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실사 준비 시 운영하실 수 있는 최소 기본 적은 화구, 냉장고, 위생기구, 환기 등은 반드시 갖추어져 있어야 하며 식기, 그릇, 소모품 등은 모두 준비하시지 않더라도 괜찮습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.근생건물을 주거용으로 사용하시는 것은 법적 제약이 많아 불법 위험이 높고 세금과 안전, 임대차 보호 등 여러 면에서 단점이 많습니다. 주거용으로 장기간 거주하실 계획이라면 근생건물 매매는 신중하게 결정하시기 바라며 용도 변경 절차를 철저하게 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.위 내용을 살펴본다면 공인중개사 직업을 두고 볼 경우 조금은 맞지 않으실 수 있겠다라는 생각이 들긴 합니다. 신중하게 생각하셔서 하고 싶은 것을 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택담보대출 한도는 붕양가와 감정가에 기반하여 기존 보증금 대출금이 한도에서 차감이 됩니다 월세 보증금 대출이 있으시다면 중도금, 잔금 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 사전에 금융기관과 상담을 통한 상황 점검이 필요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민건강보험법에 따라 본인부담상한액에 초과 의료비는 건강보험공단이 환급하고 실손보험은 실제로 피보험자가 부담한 비용만 보상하며 초과분은 제외한다는 대법원 판례로 이 원칙이 명확해 졌습니다.일부 보험사는 이미 지급된 초과분을 환수 중이며 소비자는 보험사와 협의를 진행하고 있는 상황입니다