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답변 내역

법인세 신고 시 신고 내용에 오류가 있을 경우, 어떻게 해야될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인세를 과소신고한 경우에는 수정신고를 통해 과소신고한 법인세액과 가산세를 부담하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.08
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부모와 자녀간의 아파트 양도 관련 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에서 부모로 명의를 이전하는 경우 매매대금을 수수하는 경우 자녀는 양도세, 부모는 취득세를 부담해야 합니다.반면 무상으로 이전하는 경우 부모는 취득세와 증여세를 부담해야 합니다.부모 자식간 부동산 거래는 세법상 특수관계인으로 시가를 기준으로 매매거래해야 과세문제를 최소화할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.*가족간 부동산 거래(양도, 증여 등)에 대한 절세컨설팅을 진행하고 있으니 도움이 필요하시면 아래 블로그를 통해 문의부탁드립니다.https://ctangch.tistory.com/notice/84
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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개인 주민등록번호로 세금계산서 발행 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자등록신청전 매입의 경우 주민등록번호로 세금계산서를 수취할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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다주택자, 1주택자 양도소득세 관련.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.최종 1주택 상태에서 비과세 요건을 충족한다면 양도세 비과세 적용 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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지인에게 돈을 받을시 신고해야하는 세금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인에게 금전을 무상으로 받는 경우 증여이며 증여세 납세의무 있습니다. 증여세는 3,400만원입니다.증여받은 다음달부터 3월 이내 신고납부해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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가족 간 대여금 일시상환 (원금/이자)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자는 원금의 4.6%를 연 지급해야합니다. 따라서 2년 차입하는 경우 약 3,580만원의 이자를 지급하고 원천징수해야 합니다.아래 블로그에서 가족간 차용증 작성과 금전거래에 대해서 정리하고 있으니 참고하시면 됩니다.https://ctangch.tistory.com/29
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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공동명의 아파트 일시적 1세대 2주택 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 공동명의 주택은 하나의 주택으로 보는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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메가커피 양수양도 받으면서 기존 알바생들 고용 승계하는데요.2024년도 시급에대한 세금 질문 가능할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.알바생이 3.3% 프리랜서 소득자가 맞다면 각자 본인들이 부담해야하는 것이 원칙입니다.다만 해당 알바생들은 근로자성이 있다고 보는 것이 타당하기 때문에 3.3% 사업소득이 아닌 사대보험 가입 근로자로 신고하는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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부담부증여 혹은 특수관계자간의 저가양도 중 뭐가 나을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 증여세는 증여당시 재산의 시가입니다. 따라서 해당 재산의 감정가가 있다면 감정가액으로 평가하며, 감정가액 등이 없다면 기준시가 (토지는 개별공시가격, 주택은 개별주택가격 또는 공동주택가격)를 평가액으로 할 수 있습니다.2. 부담부증여 시 증여재산가액에서 채무액을 뺀 금액에 증여공제를 차감한 과세표준에 세율을 적용합니다.3. 채무부분은 조모가 양도세 납세의무가 있으며 이는 증여재산 평가방법에 따라 달라집니다. 자경한 경우라면 자경농지에 대한 감면을 검토해볼 수 있습니다.4. 감정가액이 있다면 감정가액이 해당 재산의 시가입니다. 따라서 해당 재산의 시가로 매매해야 증여세와 양도세 과세문제가 없습니다. 이보다 높거나 낮은 금액으로도 거래할 수 있으나 증여세와 양도세에서 과세문제가 발생합니다.5. 구체적인 예상 세액은 개별상담 진행해야 확인할 수 있습니다. 해당 정보만으론 답변드리기 어렵습니다.가족 간 저가양수, 교환, 부담부 증여에 대해서 컨설팅을 진행하고 있으니 도움이 필요하시면 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/notice/84
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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상속주택 특례 적용 시기 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 1️⃣ 상속개시일 현재 일반주택을 이미 소유하고 있을 것 2️⃣ 별도 세대인 피상속인으로부터 상속주택을 상속받을 것 3️⃣ 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는 일반주택을 양도할 것위 요건을 충족해야하며, 공동상속주택, 상속주택이 2이상인 경우, 피상속인과 별도세대여부등 구체적 사실관계를 모두 고려해야 적용여부를 알 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.08
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