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전세낀 아파트 매매시 계약금, 중도금, 잔금 계산방법 질문드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금 전세금이 합쳐서 5억이면 중도금은 3억 정도 요구할수 있는데 중도금은 협의로 결정이 됩니다매수인이 돈이 부족히면 그에 맞게 결정이 될수도 있습니다협의잘하셔서 매수잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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계약갱신청구권 사용했는지 계약서 검토건
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 쓰게 되면 계약서에 표시를 합니다그렇게 쓰셨다하니 갱신청구권을 쓰게된겁니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.03
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임대인입니다. 보증보험을 들어주었는데 세입자가 나가는 날짜에 보증보험에서 돈을 신청해서 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험을 날자에 맞게 들었는지 확인해보시고 보증보험공사에 절차에 대해 상담받아보시기 바랍니다그래야 날자에 맞춰 계획을 세울수 있으니 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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매매시 중대하자 발생시 대처방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중대하자를 발견했으면 매도인과 협의를 해서 수리를 해야합니다 매도중에 알게돼서 다행입니다수리잘하셔서 하자없는 거래가 되기를 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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집 명의 변경시 반드시 부동산을 끼고 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.절차를 알아보시고 셀프로 하셔도 됩니다잘모르고 불안하니까 법무사를 통해 하시는 분들이 대부분인데 요즘은 셀프로도 많이 하시드라구요잘선택하셔서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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요즘 오래된 빌라는 거래가 아예안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라도 어느지역이느냐에 따라 다르겠지만 전체적으로 안되긴 합니다부동산경기가 살아나야 거래가 될겁니다조금은 기다려야 할거 같습니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 계약 하려고 합니다...해도될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 끼고 사는겁니다동시에 계약하는 경우가 많습니다계약은 전주인하고 해도 나중에 승계가 되니까 괜찮은데 잔금후에 새로사신분과 계약서 다시작성하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 이사와 짐 빼는 시기 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전주인에게 부탁드려보세요입주청소때문에 그런다고 하시면 하루봐주실수도 있습니다협의잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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한강뷰를 가진 아파트가 비싼이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외국도 보면 뷰값이 상상을 초월하게 비싼경우도 우리가 메스컴으로 종종 보잖아요그들만의 세상이 있는거 같드라구요비싸도 구입을 하니 가격이 형성된다고 봅니다그렇게 이해하시는게 빠를거 같습니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 계약 당사자 확인 안되는 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 오셔서 계약을 하셔야 하는데 전적으로 그부동산에서 계약을 많이 하시나 봅니다계약하실때 통화로 계약사실을 확인하고 임대인계좌로 송금을 할때도 있습니다지금상태라면 믿고 하셔야 겠네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.03
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