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월세 세입자가 인테리어 후 보증금 상향 재계약할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 하고 싶으면 임대인과 협의를 먼저 하셔야 됩니다해외에 계시다면 전화통화라도 하셔서 요구사항을 말씀드리고 임대인쪽에서 협의가 된다면 어떻게 하라고 말씀하시겠지요아무쪼록 협의잘하셔서 수리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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남편 명의의 집이 있는데 남편이 혹시 안 좋게 될시, 상속자는 누구에게 가나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부인과자식이 없을때 시어머니께 상속이 되는거로 알고 있습니다부인과 자식이 있으면 상속이 쓰신대로 %가 돌아가겠지요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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전세계약 만료일까지 신규 세입자가 구해지지 않아서 전세금의 일부만 받은 상태로 이사가려면 전세권을 설정해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소지이전을 해야하기 때문에 전세권설정기를 하셔야겠네요보증금을 받으면 대출갚고,전세권설정등기 풀고 동시에 해야합니다방이 빠리 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세계약시 특약사항 더넣을거 추천바랍니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약사항기재가 너무명확하고 잘기록되어 있네요그래도 임대인이 많이 해주시는거네요중요사항은 다기록되어 있으므로 잘이행되기를 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세계약을 하려하는데 매매계약을동시에 합니다 도와주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 등기이전전이기때문에 이전 임대인과 계약을 해야합니다부동산에서 정리잘해서 계약서 작성해줄겁니다대출잘받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세 계약 만기후 재계약은 어떻게 진행되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기 2개월에서 6개월사이에 연장하고 싶다고 임대인께 통보하시면 임대인께서 가격을올리던지 그대로 연장을 하시던지 말씀이 있을겁니다그때 두분이 협의하셔서 재계약서 작성하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세대출을 알아보고있습니다.도움이필요합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 알아보시면서 부동산에 대출상담사 소개해달라하세요그집이 대출이 나오는지 또신용조회를 해보고 어느정도 나오는지 그래야답이 나옵니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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부동산에서 증여 거래란 어떤 것을 말하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.타인에게 매매를 안하고 부부간이나 자식에게 증여를 해준다는 얘기일겁니다그래서 증여는 어느정도 기간 동안 팔수없고 그기간이 지나면 거래할수있습니다단지 팔아야 된다면 세금을 많이 내야되겠지요요즘 메스컴에 나오는얘기가 양도소득세 많이 내느니 자식에게 증여한다는 소식을 많이 접했습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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월세 계약 종료시점까지 거주했는데 이사갈 때 보증금 다 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세 미납없이 만기까지 입금하셨다면 만기시 보증금 500만원 받고 나가시게 될겁니다계약금 합쳐서 보증금이 5백만원이잖아요만약 월세나 공과금을 미납했다면 보증금에서 제하고 주시겠지요그렇지않다면 전액받습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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임대보증 부분 보증이 되면 전액보증은 어지간하면 문제 없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일부보증은 보증금한도가 높아서 전액보증이 안된다고 보셔야 할겁니다보증보험에 다시한번 알아보시고 가입하시기 바랍니다되도록전액보증보험에 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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