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새 아파트 분양하면서 부터 전세로 들어와서 세를 살고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 계시니까 어디가 하자인지 임대인이 모르니까 그러지 않을까요일단 통보는 지금살고 있는분한테 하기 때문에 임대인과 협조가 되어야 할겁니다관리실에 자세히 물어보시고 처리하시면 되지 안을까 싶습니다
경제 / 부동산
23.06.20
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세입자입니다. 계약기간 2년이 종료되는 시점이 돌아오고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 임대인께 협의를 해보세요요즘 시세가 이런데 재계약은 하고싶은데 얼마나 내려줄수있는지 협의해보시고 재계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.20
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월세 연체액이 보증금을 초과했을 때도 월세를 내야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의를 하셔야겠지만 계속영업을 하고 있으면 임대료를 달라고 하시겠죠아무쪼록 정리를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.20
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원룸 월세 계약문의드리고싶어요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 일단 말씀을 드려보세요한달전에만 얘기하면 된다했으니 말씀드려보고 다음대책을 마련하세요보증금이 얼마 안되면 빼줄수도 있는데 임대인사정을 모르니 협의를 하는게 제일 빠릅니다
경제 / 부동산
23.06.20
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전세계약 2년 갱신하려고 할 때, 부동산에서 할 예정인데 수수료는 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동없이 그전계약 그대로 하실때는 대필료 차원에서 5만원에서 10만원 수준으로 생각 하시면 됩니다협의 잘하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.20
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아파트에 사는데 윗층에서 누수가 생기면 당연히 윗층에서 물어줍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옥상 방수때문에 누수가 된다면 관리실에서 수선충당금으로 전체수리를 합니다만약에 누수가된다면 빨리 관리실에 통보하시고 수리하게 해야합니다
경제 / 부동산
23.06.19
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전세 1억 5천 오피스텔 살고있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1억4천에 내놓으셔도 만기시 1억5천을 주셔야 세입자를 내보낼수 있는겁니다전세가격이 내려서 1억4천에 내놨지만 임대인은 천만원을 보태서 보증금 1억5천을 주실겁니다부동산에서 다음세입자를 찾아서 계약하고 잔금일에 계산 잘하실겁니다
경제 / 부동산
23.06.19
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전세 계약 연장시 몇달전에 말해야되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하시면 됩니다요즘 전세시세가 내리고 있는 추세라서 주변의 가격을 살펴보시고 결정하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.06.19
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월세 계약서 작성 전 신분증 요구
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 작성을 미리하려고 인적사항이 필요해서 그러나봅니다신분증사진을 보내지말고 수요일 오전에 문자로 인적사항 보내줘도 됩니다
경제 / 부동산
23.06.19
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전세집 아직 계약완료가 되지 않았는데 보증금을 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 이사가야한다고 말씀드리고 부동산에 집을 내놓으셔야 할겁니다계약만기전이기때문에 집이 나가야 보증금수령 가능하리라봅니다
경제 / 부동산
23.06.19
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