본인이 5억 미만의 아파트를 구매하여 소득이 없는 어머니와 아들 앞으로 공동 명의로 해주었을때 양도세나 증여세가 발생하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아파트를 취득하여 어머니 및 아들에게 해당 아파트를 증여하려는 경우에아파트에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)을 기준으로 증여재산가액을 결정하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 아파트를 어머니가 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제5천만원, 아들이 당해 아파트를 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.이 경우 아파트를 증여받는 어머니, 아들은 증여세 신고 납부를, 아파트 등기접수하는 시점에 취득세,법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세 등이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다
평가
응원하기
아버지에게 토지를 증여 받을려고 합니다~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 토지를 증여받으려고 하는 경우 해당 토지에 대한 시가(시가가 없는 경우 보충적 평가벙법에 의한 평가액)를 증여재산가액으로증엿세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여에 따른 취득세, 재산 수증에 따른 증여세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세 등의 비용이발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다
평가
응원하기
주말/공휴일 식대, 휴대폰요금, 도서구입 비용처리 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 법인 대표가 주말/휴일에 법인의 업무와 관련하여 지출하는 경비에 대해서는손비 처리 가능합니다. 식대, 휴대폰요금, 도서구입비 등을 신용카드 등으로 결제를 해야 하며, 업무 관련성여부에 대해서는 향후 국세청의 소명 요구시 소명서 등을 제출할 수 있도록 미리 내부문서 등을 준비하는 것이 도움이 될 것입니다.2) 법인의 업무와 관련하여 휴대폰을 사용하는 경우 휴대폰 요금에 대한 세금계산서 등을 미리 챙겨 손비 처리할 수 있습니다.3) 법인 명의로 업무 관련하여 도서를 구입하는 경우 적격증징 수취하여 도서인쇄비, 도서구입비 등으로 손비 처리하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다
평가
응원하기
육아휴직 연말정산 잘못했을때 경정청구방법
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자가 당헤 과세기간에 육아휴직을 하여 당해 과세기간의 근로소득총급여액에 대하여 먼저 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로자의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이 500만원 이하인경우 다른 소득자의 부양가족으로 하여 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.근로소득 총급여액이 연간 500만원 이하라고 하더라도 근로소득 연말정산은해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
퇴직금은 세금을 따로 매기지않는건가요??
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자가 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 퇴직소득에서각종 공제를 한 후에 산출된 퇴직소득세와 지방소득세럴 원천징수우금액을 지급받게 됩니다.퇴직소득에 대한 퇴직소득세는 근로자의 퇴직소득금액, 재직연수등에 의하여 달라지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
법인에서 직원들 연말정산 해주고 있는데요~궁금한게 있습니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 근로소득 연말정산을 하게 되는 데, 근로제공기간에 대해서만공제되는 소득공제, 세액공제 항목은 다음과 같습니다.1) 주택자금공제에 대한 소득공제2) 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제3) 보장성보험료 세액공제4) 교육비 세액공제5) 의료비 세액공제. 등 입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
제 경우에 증여세 한도가 어떻게 되는지 질문드립니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속세는 피상속인의 사망 등으로 인해 상속인이 재산을 상속받는 경우 일괄공제를 적용할 수 있으나, 재산을 증여받는 경우 일괄공제는적용되는 규정이 없이 증여재산공제만 허용됩니다.치매 등의 사유로 인하여 아버지 명의 빌라를 병원비, 치료비 등으로 사용하기 위하여 아버지 명의 빌라를 매도한 자금을 자녀 명의의 계좌 등에입금 및 자녀 명의의 주택임차보증금 등으로 사용하려는 경우 증여받는것이 아나라는 일종의 증빙을 갖추어야만 증여세가 과세되지 않게 미리준비를 해놓아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
영세자영업자와 개인사업자의차이는 무엇인가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.영세사업자와 개인사업자의 세법상의 개념은 규정된 것이 없습니다.다만, 영세사업자는 통상 5인 미만의 개인 또는 법인 사업자를 말하는것이며, 개인사업자는 부가가치세 간이과세자, 부가가치세 일반과세자,부가가치세 면세사업자로 구분할 수 있습니다.사업자의 경우 소득세(법인은 법인세) 확정신고시 세액공제, 세액감면율이조금 더 높습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
연말정산을 안하면 불이익이 있나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 회사는 매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자에 대한 근로소득연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야합니다.즉 근로소득 연말정산은 근로자가 선택하는것이 아니라 회사가 세법 규정에근거하여 매년 02월분 급여를 근로자에 지급하는 시점에 근로자를 대상으로의무적으로 연말정산을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기
현금영수증 국세청 발급실패 시 재발급 의무기한이 있나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 물품 등의 재화 또는 서비스 등의 용역을 제공하고 그 대가를현금으로 수취하는 경우 현금영수증을 발행 교부하거나 할 수 있습니다.이 경우 현금 수취일로부터 5일 이내에 현금영수증을 발급해야 하는것이나, 5일 이내에 발급하지 못한 경우 그 이후에라도 현금영수증을발급을 해놓는 것이 좋습니다.현금영수증 발급 실패를 한 경우 그 이후 발행기간에 대해서는 별도의규정이 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
평가
응원하기