답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 전, 답 등의 농지를 해당 농지소재지에 거주하거나 또는 연접한 지역또는 직선거리로 30km 이내에 거주하면서 8년 이상 직접 자경하는 경우에해당 농지가 도시지역(주거지역, 공업지역, 상업지역)에 소재하지 않는 경우에해당하고, 농민에게 근로소득 및 사업소득금액의 합계액이 3,700만원 이하인경우 8년 자경 농지의 양도에 따른 사업용토지로서 양도소득세 감면을 적용받을수 있으며, 1년간 1억원, 5년간 2억원의 8년 자경 농지에 대한 세액감면을 적용받을 수 있습니다.따라서, 8년 재촌자경 요건 충족시의 농지 양도 또는 수용에 따른 세액 감면액을 비교하여 유리한 쪽으로 감면 신청하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감가하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택의 매매 또는 임차 관련하여 공인중개사 등에게 의뢰를 하고 그 수수료를 지급하는 경우 공인중개사는 부가가치세법상 현금영수증 의무발행대상에 해당됩니다.따라서, 소비자가 현금영수증 발행을 요청하지 않아도 의무적으로 발행을 하여소비자 등에게 교부해야 합니다.만약, 해당 공인중개사가 현금영수증을 발급하지 않는 경우 관할세무서 등에중개 관련 서류 및 입금증 등의 사본을 첨부하여 현금영수증 미발급 신고를하는 경우 해당 세무서에서 해당 내용확인하여 행정조치를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는 근로자의퇴직일로부터 14일 이내에 근로자에게 퇴지금을 지급해야 합니다.이 경우 회사는 퇴직금에 대한 퇴직소득세, 지방소득세 원천징수 내역 등을기재한 '퇴직소득 원천징수 영수증'을 퇴직하는 근로자에게 반드시 발행교부해야 합니다.만약 회사에서 '퇴직소득 원천징수 영수증'을 발급받지 못한 경우 회사에 직접방문, 우편으로 발송 등을 요청해도 됩니다.국세청 홈택스 서비스에서도 '퇴직소득 원천징수 영수증'을 조회 열람이 가능한데, 다음해 04월 말경 또는 05월초에 공인인증서로 접속할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감가하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 간이과세자로서 구매대행을 하는 경우 매출 매입관련하여 1년간의 공급대가(=공급가액 + 10% 부가가치세)에대하여다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 해외 구매 대행 관련하여 사업자 명의의 카드로 구애를 해야만향후 소득세 신고시 장부기장한 경우에 한하여 필요경비 처리 가능합니다.사업자가 다른 사람의 신용카드로 물건 등을 구매한 경우 필요경비 처리불가합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무중인 경우 회사로부터 매월분 급여 등을 지급받는 경우회사는 4대보험료 등을 원천징수하게 됩니다.직장 가입자의 4대보험료는 2023년의 경우 다음과 같습니다.이 경우 월급여액에서 비과세 근로소득른 제외합니다.1) 국민연금보험료 : 월급여액 등의 9.0%(=회사부담분 4.5% + 근로자부담분 4.5%)2) 국민건강보험료 : 월급여액 등의 7.09%(=회사부담분 3.545% + 근로자부담분 3.545%)3) 노인장기요양보험료 : 월급여액 등의 0.91%(=회사부담분 0.455% + 근로자부담분 0.455%)4) 고용보험료 : 월급여액 등의 1.8% + a (=회사 부담분 0.9% + a, 근로자부담부 0.9%)답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산에 투자하는 경우 취득시, 보유시, 양도시에 관련 세금 및 비용이발생하게 됩니다.부동산 취득시에는 취득세(주택 외 유상 매매시 4.6%, 주택의 경우 조정대상지역여부 및 주택수에 따라 1.1~13.4%), 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 국내상장주식을 취득하여 보유하다가상장법인으로부터 배당금을 받는 경우 배당금 지급 결정액에 대하여 배당금 지급시점에 14%의 배당소득세와 1.4%의 지방소득세를 원천징수한 후의 금액을 지급받게 됨으로 배당금 결정액보다 더 적게 지급을 받는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대해 회사는 매년 02월분 급여를 지급하는 시점에 근로자를 대상으로 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로자별로 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다. 근로소득 연말정산이 적법하게 이루어진 경우 근로자는 별도로 소득세 신고를하지 않는 것입니다.따라서, 근로자는 회사에 근무하면서 회사에서 실시하는 근로소득 연말정산을하게 됨으로 다른 소득이 없는 경우 별도의 소득세 신고 납부의 무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트를 취득후 보유하다가 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건을 충족하지 못하고 양도하는 경우 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 신고시에 필요경비로 처리 가능한 항목은 취득세, 법무대행비,국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료, 보일러 교체비, 샷시 설치비, 내력벽 공사비 등은 필요경비로 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자인 피상속인(=돌아가신 분)의 사망에 따라 피상속인인 사업자의사업용 화물차에 대하여 상속이 되는 경우 해당 사업자를 상속받는 자녀명의로 해당 차량이 이전되는 경우 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인인 사업자의 사업용차량을 사업 전체를 상속받은 자녀가해당 화물차량을 유상으로 양도하는 경우 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.만약, 피상속인의 사업장 및 사업자등록을 그대로 자녀 중 1명이 상속을받고 해당 차량은 사업자가 아닌 상속인이 상속을 받고 이후에 양도하는경우 사업용차량에 해당되지 않을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.