답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 다가구주택(그 부수토지 포함) 지분 50%를 유상승계취득하는 경우 취득세는다가구주택(그 부수토지 포함)의 50%에 해당하는 부분에 대하여 취득일로부터 60일이내에 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세는 주택 전체로 산출한 후에 다시 승계하는 지분율을 곱하여 실제로 부담하는 취득세를 산출 및 납부를 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 사업을 영위하다가 폐업을 하는경우 폐업신고서를 사업장 관할세무서에 제출하여야 하며, 부가가치세 과세사업자인경우 폐업일자의 다음달 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.또한 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 사업자등록이 되어 있는 개인이 사업장을 폐업하는 경우 폐업사실증명원 및'소득금액증명원'을 발급받아 지역 국민건강보험공단에 제출하는 것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부모님으로부터 주택을 증여받아 양도하는 경우 해당 주택을 증여받은 날로부터10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년) 이내에 양도하는 경우 '배우자 등에 대한 이월과세'규정이 적용되어 해당 주택의 취득가액을 증여받는 시점의 증여재산가액(=취득가액)이 아닌증여자의 취득가액을 양도자의 취득가액으로 하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.이 경우 해당 증여받은 주택이 증여받는 시점에 조정대상지역내에 소재하는 경우 2년 이상보유 및 2년 이상 거주를 한 이후에 양도를 해야만 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해양도소득세가 비과세되는 것입니다.따라서 해당 주택을 증여로 취득시 조정대상지역 내에 소재하는 지 여부를 확인해 보시기바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록이 되어 있는 상태에서 사업자가 아닌 개인의 물건을 수탁판매시에는 수탁판매가액에서 수탁판매수수료는는 당해 사업자의 매출에 해당함으로 수수료가액과 10%의 부가가치세를 차감후의 금액을 지급하게 됩니다.이 경우 사업자등록이 되어 있고 부가가치세 일반과세자인 경우 수탁수수료에 대한매출 세금계산서를 발행 교부할 수 있습니다.그러나 부가가치 간이고세자인 경우 세금계산서 발행이 어려움으로 영수증을 발행교부해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 이벤트 회사, 포털 사이트 등에서 기프티콘을 받는 경우 알반적으로 현금영수증발급을 받기가 어렵습니다.그러나 전자상품권 형태로 받아 사용시에는 사용자가 현금영수증을 발급받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.프랜차이즈 가맹점에서 프랜차이즈 본정에서 일괄하여 실시하는 광고에 대하여광고선전비를 보내주는 경우 본사는 이에 대한 세금계산서 등을 본점으로부터수취를 해야 합니다.프랜차이즈 가맹점에서 본점으로부터 이에 대한 세금계산서를 수취한 경우 부가가치세예정 또는확정신고시에 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에 사업을영위시 사업과 관련한 매출 매입에 대하여 세금계산서, 계산서, 신용카드, 현금영수증등을 발행 또는 교부 수취를 하게 됩니다.이 경우 사업장 관할세무서에 사업자등록신청을 한 날이 속하는 과세기간의 종료일로부터 20일 이내에 사업과 관련하여 세금계산서를 주민등록번호로 수취한 경우에부가가치세 예정 또는 확정신고시 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.따라서, 1기에 받은 부가가치세 매입세금계산서는 2기에 부가가치세 매입세액공제적용 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 자금을 무상으로 차입하는 경우 특수관계 여부에 관계없이 이자를 지급하지않더라도 무이자로 2.17억원 이하의 자금을 차입시 이자를 지급하지 않는 채무자에게증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자금의 대여/차입에 대해서는 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로입금, 향후 자금 차입자인 채무자가 본인의 재산, 소득으로 채무를 상환하면서 계좌로입급하여야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 자녀 명의 주택을 어머니에게 증여하는 경우 해당 주택의 시가(=매매사례가액,감정평가액 등)를 기준으로 가액을 평가한 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을공제하게 되며, 초과하는 금액에 대해서는 증여세율을 적용하여 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 발생하는 취득세, 증여세 등을 산출해보기 위해서는 관련 서류 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망으로 인하여 피상속인의 아파트를 상속인이 상속받아 이를 상속개시일로부터 1년 이내에 양도를 하는 경우 취득일자는 상속개시일이며, 취득일자로부터 1년이내에 양도를 한다고 하더라도 피상속인의 당초 취득일로부터 상속인의 양도일까지의보유기간이 2년 이상인 경우 양도소득세 기본세율을 적용하는 것입니다.상속받은 주택을 양도한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.