답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 보유하는 상가를 법인의 사업용 또는 임대용으로 보유중인 경우 해당 부동산에서 발생하는 건물분 재산세, 토지분 재산세, 중개수수료, 해당 부동산을 취득하기위하여 지급하는 이자, 수리비 등은 법인세 확정신고납부시에 법인의 손금으로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "조항요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀가 그린 그림을 구입하면서 그 대가를 지급하는 경우 이는 유상으로 그림을구매하였다기 보다는 자금을 증여하기 위한 것으로 보아 자녀에게 증여세를 과세할개연성이 아주 높습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "조항요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 취득하여 양도하는 시점가지 발생하는 세금 및 비용을 요약하면다음과 같습니다.<취득시>- .취득세, 사업용부동산은 부가가치세, 국민주택채권 매입비용, 대한민국 인지세, -. 비용 : 대법우너 수입증지, 법무대행비, 중개수수료 등<보유시>-. 세금 : 재산세, 상업용 부동산을 임대시 부가가치세, 소득세, 지방소득세, 주택에 대해서 9억원 초과시 주택분 종합부동산세 등-. 임대계약 체결시 중개수수료 등<양도시>-. 세금 : 양도소득세, 지방소득세, 상업용 부동산의 경우 부가가치세-. 비용 : 중개수수료답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여매년 02월분 급여를 받는 시점까지 회사는 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을해야 하는 데, 근로자로부터 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로자별로근로소득 연말정산을 하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 근로소득 연말정산시에 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로접속하여 근로소득 연말정산 간소화 서비스에서 소득공제 및 세액공제 증명서류를열람 및 출력하여 회사 경리팀에 제출하여 정상적으로 근로소득 연말정산이 완료된경우에는 소득세 확정신고를 하더라도 세액 환급을 받기 어렵습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여다음해 02월분 급여를 받는 시점까지 회사는 근로자로부터 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로자별로 근로소득 연말정산을 하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로소득세 부담을 줄이기 위해서는 1)부양가족 대상자 미리 챙기기, 2)신용카드보다는 직불카드, 현금영수증을 더 사용하기, 3)무주택 세대주인 근로자인 경우주택마련저축 가입후 납입하기, 4)무주택 세대주인 근로자인 경우 주택 임차에 따른월세 지급 영수증 챙기기, 5)소액 기부금 영수증 챙기기, 6)연금계좌세애액공제 대상세제적격연금저축 및 개인형 퇴직연금 가입후 납입하기 등의 방안을 강구해 볼 필요가있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "조항요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업과 관련없이 현금, 예적금, 수익증권, 주식, 자동차, 부동산 등을개인에게 무상으로 주는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 증여에 해당되어재산을 무상으로 받는 자(=수증자)는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 속하는 달의말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.개인사업자가 직원에게 거액을 주는 경우에 근로소득 또는 증여에 해당될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 건설업 사업자가 고객으로부터 주문을 받아 전용면적85㎡ 이하의 주택을 신축하는 공사용역을 제공하는 경우의 주택의 건설용역으로서 건설산업기본법, 전기공사업법, 소방법시설공사법(다만 소방감리용역은 제외), 정보통신공사업법, 주택법, 하수도법]및 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률에 의하여 등록을 한 자가 공급하는 것(국민주택건설공사의 하도급공사도 위 법률에 의하여 등록된 하청업자도 포함)은 부가가치세 면세 대상이되는 것입니다.이 경우 당해 사업자가 국민주택 건설용역을 제공하는 경우 건설업법에 의한 면허 등이 없는 경우 부가가치가 과세대상에 해당됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 임원이 사임 및 및 사직한 경우 회사는 퇴직한 날가지의 근로소득에 대하여 급여, 상여 등을 지급해야 합니다.만약 법인의 임원에 대한 급여 등의 보수기준이 정해져 있고 법인이 임원에 대한 급여등을 지급할 의무가 있으나 지급을 하지 않고 소멸시키는 경우 이는 법인의 채무면제이익에 해당하게 되어 법인세 확정신고납부시 이를 손익계산서에 반영하여 법인의 각사업연도 소득금액에 포함하여 법인세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산을 증여하는 경우 증여자의 재산 규모, 증여하는 하는 재산의 종류, 현재 증여일로부터소급하여 증여재산의 여부, 수증자의 수 등 다양한 경우가 발생하게 됩니다.따라서, 증여하려는 의사가 있는 경우 해당 재산에 대한 서류 및 증빙 등을 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무자문을 구하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀에게 현금, 예적금, 부동산, 가상자산, 금은, 보석 등을 증여하는 경우에우리나라의 상속세및증여세법상 재산의 증여에 해당함으로 재산을 증여받는 자(=수증자)는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지수증자의 주소지 관할세무서에 즈여세 신고 납부를 해야 합니다.금, 보석 등을 증여받는 수증자가 증여세 신고를 해야 하는 것은 세법상의 의무에 해당하는 것이나, 금 또는 귀금속 등을 증여받고 증여세 신고납부를 하는 경우는많지 않습니다.향후 자녀가 고액 자산을 취득시 자금출처로 활용하기 위해서는 증여세 신고 납부를하는것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.