답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 간주임대료 8,439,000원에 대하여 필요경비 50%를 차감하고 기본공제 200만원을차감후의 과세표준에 주택임대 분리과세 세율 14%(지방소득세 1.4% 별도)을 곱하여주택임대소득에 대한 소득세 산출세액을 구하게 됩니다.이 경우 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 분리과세 세율(14%)을 적용하여산출하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.10

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산임대업 사업자등록을 한 이후 사업 관련한 월세, 관리비 등을 수령하는경우 부가가치세 일반과세자로 등록하여 세금계산서를 발행 교부하는 것이 세무처리및 절세에 도움이 됩니다.이 경우 월세, 관리비와는 별도로 10%의 부가가치세를 임차자로부터 수취하여 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시에 매출 부가가치세액에서 매입 부가가치세액을차감공제 후의 세액을 납부하게 됩니다.즉, 월세, 관리비를 수취하는 부동산임대 사업자는 임차자로부터 10%의 부가가치세를별도로 받아서 납부하는 것이 아님으로 임대자는 단순히 신고 납부만 할 뿐입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 인터넷 중고거래 사이트 등에서 물건을 사고 파는 경우 계속적, 반복적, 영리목적으로 지속적으로 매매하는 경우 세법상 사업자에 해당함으로 사업장 관할세무서에사업자등록을 해야 합니다.사업자등록을 한 이후 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부등의 납세의무가 발생하게 됩니다.다만, 일시적, 우발적, 영리 목적 외로 매매한 경우 세법상 사업자에 해당되지 않을 수있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외주식을 취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을초과하는 경우 다음해 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 동일한 과세기간에 해외상장주식 종목별로 양도차익이 있고 양도차손이 발생한경우 양도차익과 양도차손을 상계한 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우에양도소득세 확정신고 납부를 하는 것입니다.즉, 해외상장주식 양도에 따른 양도차익을 종목별로 산출하여 모두 합산하여 산출하는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업자로부터 재화 또는 용역을 공급받고 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를수취한 경우 부가가치세 과세사업자는 공급받은 가액과 매입 부가가치세에 대하여 부가가치세 예정 또는 확정신고시 매입 부가가치세에 대하여 매입세액공제를 적용받게 되며, 소득세(법인은 법인세) 확정신고시 공급받은 가액은 매출원가, 제조원,기타의 비용으로 손비처리 됩니다.사업자가 사업 관련하여 세법사으이 비용어치를 하기 위해서는 세법상의 적격증빙(세금계산서, 계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등)을 수취해야만 손비처리를 인정받을 수 있고, 가산세도 부과되지 않습니다따라서, 사업자는 현금 지출을 하는 것보다 세법상의 적격증빙 수취를 하는 것이사업자 관리에 도움이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고 등)로 인하여 피상속인의재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 주소지 관할세무서에 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이속하는 달의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산을 상속받은 상속인은 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 해당 상속부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 하는것입니다.즉, 상속인이 직접 상속에 따른 취득세 신고납부를 본인이 하거나 또는 법무사 님에게으뢰하여 취득세 신고대행을 하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 형사사건에 연루되어 합의금으로 수령하는 금액에 대해서는 소득세법상 소득의범위에 해당하지 않아 소득세 과세대상이 되지 않는 것으로 생각합니다.즉, 신체적 또는 정신적 피해 등 비재산적인 이익의 침해에 대한 손해배상금이안 위자료등은 소득세가 과세되지 아니하는 것으로 규정하고 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.자녀가 부모님으로부터, 부모가 자녀로부터, 배우자가 배우자로부터 재산을 증여받는경우 증여재산가액에서 증여재산공제를 적용하게 됩니다.이 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)가 자녀인 경우 증여재산공제 5천만원(미성년자는2천만원), 부모님인 경우 5천만원, 배우자인 경우 6억원을 적용하게 되며, 증여재산가액이증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 1상속주택을 상속받은 상태에서 먼저 상속주택을양도하는 경우 우리나라의 소득세법상 양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등을필요경비로 차감하게 되며, 양도가액이 취득가액을 포함한 필요경비보다 더 적은 경우 양도차손이발생하게 되어 양도소득세 과세미달에 해당되어 양도소득세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 회사에서 02월분 급여를지급하는 시점까지 근로자에 대한 근로소득 연말정산을 하게 되는데, 회사는 근로자가제출한 소득공제, 세액공제 증명서류를 근거로 근로자별로 연말정산을 실시하여 세액추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.이 경우 부모님을 부양하는 경우 부모님에 대한 보청기를 구입하여 의료비 세액공제를적용받으려고 하는 경우 '사용자의 성명을 판매자가 확인한 영수증'을 첨부하여 회사경리팀에 제출해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.