답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 보유하고 있는 상태에서 주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 2021.01.01. 이후 분양권에 당첨 또는 분양권을 매수 등을 통하여 취득하는 경우 해당 분양권을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하는 경우 양도하는 주택이소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족후 양도시에 양도가액 12억원까지 양도소득세가비과세됩니다.한편 1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 1년이 경과되지 않은 상태에서 아파트분양권을 취득하는 경우 어느 것을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 비과세 되지 않는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.중학교에 재직하는 교사가 학교 수업과는 별개로 실험용 실험 키트 등을 판매하려는경우 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 하여 사업을 영위해야 하는 것입니다.이 경우 대표자를 선정하여 개인 사업자등록을 하거나 또는 법인으로 사업자등록을해야 합니다.만약, 교사 신분상 개인 사업자등록이 불가한 경우 법인을 설립하고 각자 출자하는방안도 강구해 볼 수 있습니다.한편 사업자등록시 화학약품 만패 허가를 해야 하는 지 여부를 소방서 등에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 물건 등을 구입하면서 현금으로 지급시에 현금영수증을 발급 신청할 수 있습니다.이 경우 소득이 없는 경우라고 하더라도 현금영수증을 발급받는 경우 가족 중 다른 소득자의부양가족으로 등록이 된 경우에는 근로소득 연말정산시에 신용카드 사용금액에 대한소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 신용카드 등으로 백화점 상품권 등을 과다 구입하는 경우 국세청에서 신용카드사용금액 등에 대한 사후검증시 신용카드 사용 및 백화점 상품권 과다 매입 사용에 따른 사후검증 대상이 될 수 있습니다.현재 국세청에서는 개인의 모둔 신용카드 및 직불카드 사용내역을 신용카드 회사 등으로부터 제출받아 이에 대한 내역을 '국세청 차세대국세행정관리시스템(NTIS)'에서검증하여 그 내영에 대한 소명을 요구할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 사업자가 물건 등을 구입하고 현금으로 결제시 현금영수증을 발행을받을 수 있는 데, 현금영수증 발행 내역은 '국세청 홈택스 서비스 - 조회/발급 -현금영수증 - 현금영수증 조회 - 사용내역 조회' 메뉴에서 일별, 주간별,월별 내역ㅇ르 모두 조회해 볼 수 있습니다.만약 현금 결제를 했고 사업자가 현금영수증을 발급했다고 했으나 실제로는발급하지 않은 경우 해당 거래 내역 및 증빙을 국세청에 제출 및 신고를 하는경우 국세청에서 직접 발급 처리 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대업을 영위하는 경우 매년 부가가치세 확정신고 납부, 소득세 확정신고납부를 해야 하며, 지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.또한 건물 및 토지분 재산세도 매년 7월 31일과 9월 30일까지 재산세 납세고지서에따라 납부를 해야 합니다.이와같이 세금에 관련된 지식을 습득하기 위해서는 기본적으로 회계원리, 국세기본법,부가가치세법, 소득세법, 지방세법에 따른 지방소득세 부분을 알고 있어야 합니다.따라서, 이에 대한 지식을 넓히기 위해서는 국세청 홈택스, 국세청 홈페이지, 한국납세자연맹, 한국세무사회 등의 홈페이지 등에 수록된 세무 내용을 알아보는 것도 도움이 됩니다.만약, 본인이 세무 신고납부 등에 대한 내용이 어렵고 실행하기 어려운 경우 세무사 님에게 의뢰하는 방안도 강구해볼 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는가상자산소득에 대해서는 소득세법 개정으로 2025년 01월 01일 이후 발생하는소득분부터 기타소득으로 보아 소득세를 과세하는 것으로 세법이 개정된 상태입니다.이 경우 연간 가상자산의 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아20%의 분리과세 세율을 적용하는 것입니다.따라서, 개인이 2023년 및 2024년에 가산자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업을 영위하면서 사업과 관련하여 지출하는 비용에 대해서는 소득세혹정신고시 간편장부 또는 복식장부를 기장하여 신고하는 경우 필요경비로 인정될 수있습니다.그러나, 사업자 가족의 통신비는 개인 사업자의 사업과 무관함으로 필요경비로 인정받을 수 없습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 동일한 은행에서 하루에 현금으로 1천만원 이상 금액을 인출하는 경우 은행은자동으로 금융정보분석원(KFIU)에 자동으로 보고하도록 규정하고 있습니다.개인이 계좌에서 현금으로 일정금액 이상을 인출한 경우라고 하더라도 국세청에서세무조사를 무조건 실시하는 것은 아닙니다.즉, 개인이 현금을 인출하는 것 자체보다 해당 현금을 이용하여 고액의 예적금, 부동산취득, 빈번한 해외 여행 등 과다하제 현금이 지출되는 것에 대한 자금출처를 조사를 하게되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 결산기말에 미지급금이 계상되어 있으나, 실제로는 미지급금 잔액이 없는 경우처리하는 방법은 다음과 같습니다.1) 금액이 미미한 경우 전기분 미지급금을 당기에 손익계산서상에 전기오류소정손실로 처리할 수 있습니다.2) 금액이 과다한 경우 전기 법인세 신고서상의 미지급금에 대한 세무조정을 하여 법인세수정신고 납부를 하는 방안이 있습니다.전기요금은 법인 회계처리에 앴어 중대한 하자라고 보기 어려움으로 전기오류수정손실또는 법인세 세무조정을 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.