답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인이 지방세법상 취득세 과세대상 물건을 취득하는 경우에 취득세 신고/납부를해야 합니다.이 경우 취득세 과세대상에는 토지, 건축물 등의 부동산, 입목, 선박, 항공기, 차량, 광업재산에포함된 기계장비, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설이용회원권 등입니다.일반적인 구축물, 기계장비, 비품, 공구 등은 퓌득세 과세대상에 포함되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천+" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하면서 1년 이상 재직 후 퇴직하는 경우에 회사에서 근로자의 퇴직금지급 재원을 확정기여형 퇴직연금(D/C형)에 가입하여 납입한 금액을 근로자에게 지급하게됩니다.이 경우 근로자의 퇴직에 대하여 회사에서 퇴직연금 회사에 통보하여 퇴직연금 회사에서퇴직금 지급 및 원천징수를 하게 됩니다.즉, 근로자의 퇴직금은 회사에서 퇴직연금에 가입한 경우 퇴직연금 회사에서 처리하게됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천+" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부가가치세 과세사업자로 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우매년 1년에 2회(7월과 다음해 1월 25일) 부가가치세 확정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 개인이 부가가칙세 매출세액보다 매입세액이 더 크거나 또는 수출, 해외 용역제공, 사업용고정자산의 매입 등의 사유로 부가가치세 환급이 발생한 경우에는 환급 사유에 따라 부가가치세환급기한이 달라집니다.1) 수출, 해외 용역제공, 사업용 고정자산의 매입 등의 조기환급 : 부가가치세 확정신고기한으로부터15일 이내에 관할세무서에서 부가가치세 환급을 해줍니다.2) 매출세액보다 매입세액이 더 많은 경우 등의 일반환급 : 부가가치세 확정신고기한으로부터 30일이내에 관할세무서에서 부가가치세 환급을 해줍니다.부가가치세 매입 관련하여 대표자 개인이 기업카드 등으로 식사를 하는 경우 사업 무관 매입에해당하여 부가가치세 매입세액 공제 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천+" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인인 개인 거주자가 결제대행회사 등에서 수익 등을 지급받는 경우 해당 수익의 성격에 따라 소득세 과세 여부가 달라집니다.해당 회사에서 3.3% 원천징수 대상 사업소득 또는 기타소득으로 지급한 경우 : 소득자는 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.개인이 용역을 제공하고 용역 제공이 완료된 시점이 귀속시가가 되는 것임으로 원화를 인출하는시점이 아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천+" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 보유하던 토지를 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.ㅇ토지를 양도하는 경우 3년 이상 보유시 1년에 2%씩 15년 이상 보유시 최대 30%의장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 사업용 토지 또는 비사업용 토지 여부에 관계없이 장기보유특별공제를 적용받을 수 있으며, 양도소득 기본공제 250만원도 공제 받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천+" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 심성지점 이용연 세무사입니다.부모 소유 주택과 자녀 소유 주택을 서로 교환하는 경우 소득세법상 양도에 해당하며, 이 경우 시가(특수관계없는 제3자간에 거래할 수 있는 가격)호 평가하여 교환을 하게 됩니다.이때 부모와 자녀가 세법상의 세대 분리 요건을 충족하고 부모도 1세대 1주택, 자녀도 1세대 1주택에 해당하며 소득세법상의 비과세요간을 충족한 상태에서 서로 교환하는 경우 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다. 다만, 비과세 요건 미충족시 각자의 교환가액에 대하여 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.교환차액은 현금으로 지급해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자는 직전 과세기간에 대한 근로소득에 대하여 회사레서 2월준 급여 지급시까지 모든 근로자에 대하여 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 해야 합니다.이 경우 근로자에게 당해 회사에서 받는 근로소득 이외에 다른 종합소득이 없는 경우 납세의무가 종결되어 소득세 신고 납부 의무가 없습니다.그러나 개인 사업자는 근로자가 아님으로 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 근로자가 회사에서 받는 근로소득 이외에 다른 종합소득이있는 경우 소득세 확정신고/납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.공무원이 재직중에 공무원연금 보험료를 납입하는 경우 근로소득 연말정산시에 연금보험료 득공제를 적용받게 되며, 향후 공무원 퇴직 후 일정연령에 다다를 경우 공무원연금을 수령하게됩니다.이 경우 공무원 연금 연간 수령액에 대하여 공무원연금 관리공단에서는 매년 1월분 공무원연금을 지급시 공적연금소득 연말정산을 해야 하며, 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 되는 것입니다.또한 공무원 연금소득 이외에 다른 종합소득 있는 경우 합산하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월)말일까지 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소득 또는 재산이 없는 사람이 부동산 등을 취득하는 경우 국세청에서 운영하는 차세대국세행정관리시스템(NTIS)에서 전산 자료 분석에 결과에 따라 재산 취득 자금 출처가 없거나 미미하다고 판단되는 경우에 취득자금 출처에 대한 소명 또는 직접 세무조사를 실시할 수 있습니다.이 경우 재산 취득자 본인의 재산 또는 소득, 대출금, 전세보증금 채무 승계, 증여받은 재산 등으로 취득 자금 출처가 불분명 하거나 재산을 증여받았으나 증여세 신고를 하지 않은 경우에 해당할 경우 증여세, 신고불성실가산세, 납부지연 가산세 등을 추징하게 됩니다.따라서 재산을 취득하기 이전에 미리 재산 취득 자금 출처에 대한 자금과 소명자료를 준비해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세사업자 등록을 하고 사업을 영위하는 경우 소비자 등에게 물건 등의 재화와 서비스 등의 용역을 제공하고 대가를 받는 경우 세금계산서발행, 신용(직불)카드 등으로 결제를 받는 경우 국세청에 매출이 정확하게 노출되어 부가가치세신고/납부를 해야 합니다.그러나 현금으로 매출하는 경우 부가가차세 신고시 누락을 할 개연성이 아주 높게 되고, 현금 매출누락을 할 경우 소비자가 부가가치세를 부담하였더라도 사업자가 부가가치세 누락, 소득세 누락, 지방소득세 누락, 국민연금보험료 누락 등 일련의 조세 및 준조세를 누락할 개연성이 매우 높아지는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.