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답변 내역

임대사업자의 자동차리스료 비용처리 가능한가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 임대하고 월세 등을 수령하는 있는 상태에서 자동차를 리스하여 운행시 해당 부동산 임대사업장으로 자동차 관련 지출을 필요경비로 인정받기가 사실상어렵습니다. 왜냐하면, 오피스텔은 임대사업자가 해당 차량을 오피스텔 임대 업무와 관련하여사용했다고 보기가 어렵기 때문입니다. 즉, 업무 관련성이 너무 적다는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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연말정산 많이 돌려받는 방법 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득자의 연말정산 시즌이 다가옴에 따라 근로소득세 절세에 관심이 많습니다.근로소득세를 절세하기 위해서는 1)현금영수증 사용하기, 2)세제적격 연금계좌(보험, 신탁, 저축)에 가입하기,3)개인퇴직연금(IRP)에 가입하기, 4)자녀가 있는 경우 교복대금 영수증 잘 챙기기, 5)시력교정용 안경, 콘택트렌즈구입 영수증 잘 보관하기, 5)의료비는 근로소득이 적은 사람이 신용카드, 직불카드, 현금영수증 으로 지출하기 등의방법이 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.06
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지방소득세에 대해 궁금해서 물어봅니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.질문자님이 영수증에 세금 10%라고 보신 것은 아마도 물건 등을 구입하고 지불하는가액에 10% 부가가치세를 말하는 것이라고 생각됩니다. 부가가치세가 과세되는 물건 값에는 지방소득세 10%가 아닌 부가가치세 10%가 붙게 됩니다.지방소득세는 소득세액에 10%, 법인세액에 10%가 부과됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.06
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증여세와 상속세 차이를 알고 싶어요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 증여세는 부모님이 생존해 계시면서 자녀 등에게 무상으로 재산을 증여함에 따라 수증자(=증여받는 사람)가 내야 하는 세금을 말합니다.2. 상속세는 부모님이 사망하게 되면 상속인(=재산을 상속받는 사람)이 자녀들이 부모님의 재산을 상속받게 됨에 따라 신고납부해야 하는 세금을 말합니다.즉, 증여세는 생존시에 무상으로 증여받음에 따라 신고/납부해야 하는 세금을,상속세는 사망시에 무상으로 상속받음에 따라 신고/납부해야 하는 세금을 말합니다.
세금·세무 / 상속세
22.11.06
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실비보험을 받으면 소득공제는 받지 못하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.실소보험은 보장성보험에 해당되어 실손보험료 납입시 근로소득자의 경우 보장성보험료 세액공제대상이 됩니다.그러나, 실소보험에 가입한 근로자가 장애, 질병, 상해 등의 사유로 해당 실손보험에서 실손보험금을수령하게 되면 의료비 세액공제 대상금액에서 제외됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.06
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세무 관련된 용어나 내용은 매번 어렵게 느껴집니다. 면세와 영세율의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 영세율은 부가가치세 매출세액 계산시 10%가 아닌 0의 세율을 적용하는 것입니다. 예를들어 부가가치세 공급가액이 100 이고 0세율인 경우 부가가치세 매출세액은 0 이며, 공급받은 가액이 70인 경우 부가가치세 매입세액은 7이 되는 데, 이때 0-7이면 -7이 되어 부가가치세가 환급되는 것입니다.2. 부가가치세 면세는 재화 또는 용역 공급시 부가가치세를 징수하지 않는 것을 말합니다. 예를들어, 재화 또는 용역을 150으로 매출시 공급받은 가액이 100이고 여기에 부가가치세 10이 있는 경우 취득가액은 110이 됩니다. 부가가치세 면세사업자는 부가가치세 매입세액공제를 허용하지 않음으로 결국 매입 부가가치세 10이 취득가액 또는 원가에 산입되는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.06
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ㅣ억7천에사서. 1억7천에증여하는데. 양도세가있나요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.양도가액과 취득가액이 동일한 경우 양도차익이 없게 되어 양도소득세 신고는 해야 하지만, 양도소득세 납부할 세액은 없습니다.부담부증여시 증여 재산에 증여자의 채무가 있고, 그 채무를 수증자가 승계받는 경우 그 채무는 유상으로 거래된 것으로 보아 부담부증여자가 양도소득세 신고/납부를 해야 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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주식 증여도 이월과세를 적용하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주식을 특수관계자로부터수증자가 증여받는 경우 증여받은 날로부터 5년 이내에 양도하는 경우 이월과세 규정이 적용되어 수증자의 취득가액을 증여자의 취득가액으로 하야 양도소득세가 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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부동산은행빛 증여된다는사람이있고 안된다곳하는사람이있어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부동산을 증여시 부동산에 담보되어 있는 은행 채무를 부담부증여로 수증자에게 승계할 수 있습니다. 다만, 해당 은행의 금융채무가 수증자에게 승계되는 지 여부는해당 은행에 부담부증여 이전에 미리 의뢰하여 확인해 보아야 합니다.수증자가 미성년자 또는 신용이 좋지 않은 경우 은행 채무가 승계되지 않을 수도 있으니 반드시 확인해 보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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ㅣ억7천짜리. 증여하려고합니다. 세금이얼마인가요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.시가 1.7억원 부동산을 자녀에게 성년자녀에게 증여시 5천만원 증여재산공제를 차감한 후증여세 납부할세액은 대략 1,358만원 정도 됩니다.부동산 증여등기 후 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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