답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모와 자녀간에 금전 거래를 하는 경우에는 금전을 대여/차입하거나 또는 증여 여부에따라 세무처리가 달라집니다.1) 부모님으로부터 자녀가 자금을 차입하는 경우 : 자녀가 부모님으로부터 자금을 무이자로2.17억원 이하의 금액을 차입하는 경우 현행 상속세및증여세법상 자녀가 이자를 지급하지 않아도 증여로 보지 않습니다.2) 부모님으로부터 자녀가 자금을 증여받는 경우 : 재산을 증여받는 자녀는 당해 재산을증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자녀의주소지 관할세무서에 증여세 신고 나부를 해야 합니다. 이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)ㅇ르 차감한 금액이 (+)인 경우 증여세 신고납부를,(-)인 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 근로자가 과세기간 종료일(12월 31일) 현재무주택 세대주로서 국민주택규모 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)을 임차하기 위하여금융회사 등으로부터 주택임차자금(전세금 또는 월세보증금)을 차입하고 해당 차입금의원금, 이자, 원금과 이자 등을 지급 또는 상환하는 경우 그 금액의 40%(연간 300만원한도)를 근로소득 연말정산시 소득공제 적용받을 수 있습니다.이 경우 1)주택 임대차계약서 사본, 2)주민등록등본, 3)주택자금 상환 등 증명서 또는 계좌이체 영수증, 무통장 입금증 등 차입금 상환 증명서류, 금전소비대차계약서 사본등을 근로소득 연말정산시에 회사 경리팀에 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 회사에서 근무하면서 수령하는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금, 성과급 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함됩니다.이 경우 근로자가 국민건강보험 직장가입자로 매월분 급여를 회사에서 지급시에국민건강보험료를 징수하며, 2022년 1년간의 총급여액에 대한 직장 국민건강보험보수총액을 회사는 2023년 03월 10일까지 국민건강보험공단에 신고를 해야하며,이 경우 연간 총급여액에 대한 국민건강보험 정산액과 매월분 국민건강보험 원천징수액의 합계액과의 차이애 대하여 부족징수한 경우 추가징수를, 과다징수한 경우환급을 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인이 피공탁자로서 공탁금을 법원으로부터 수령한 경우 해당 공탁금 수령액에대하여 회계처리를 해야 합니다.<공탁금 수령시 : 해당 계정과목이 확정되지 않은 경우> (차변) 보통예금 000원 (대변) 가수금 000원<공탁금에 대한 계정과목이 회계기간 말까지 확정되지 않은 경우> (차변) 가수금 000원 (대변) 잡이익 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 종전에 농지를 양도하고 양도소득세 예정신고시 양도소득 기본공제를적용하지 않고 양도소득세 예정신고납부를 한 경우에는 다음해 6월 1일부터5년 이내의 기한내에 양도소득세 경정청구를 언제든지 할 수 있습니다.2023년중에 농지를 양도한 경우라고 가정하면 2024년 05월 31일까지양도소득 기본공제를 적용하여 양도소득세 확정신고를 할 수 있습니다.이 경우 종전에 납부한 양도소득세는 환급이 가능합니다.2) 2008년 05월에 농지를 취득하고 2023년 02월에 해당 농지를 양도한 경우소득세법상의 8년자경요건을 충족한 경우 또는 재촌자경 요건을 충족한 경우에는사업용토지로 판정할 수 있을 것입니다.사업용토지 해당 여부는 관련 서류 등을 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 또는 법인이 토지와 건물을 취득하는 경우 잔금을 지급한 날로부터60일 이내에 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고납부를해야 합니다.이 경우 개인이 건물과 토지를 매입시에 발생하는 부가가치세는 취득가액에포함하지 아니합니다.즉, 취득세 산출시 사업자로부터 토지와 건물을 취득하는 경우 매입세에지급하는 부가가치세는 취득가액에서 제외되며, 연체료, 할부이자, 공인중개사수수료 등도 취득가액에서 제외됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인에게 사업소득이 있는 상태에서 부동산 임대소득이 있는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6우러) 말일까지 소득을 합산하여 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.그러나 부동산 임대소득이 주택임대소득이고 주택임대 수입금액이 연간 2천만원이하인 경우 소득세 신고시 14%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고납부를 해야 하며, 주택임대 수입금액이 연간 2천만원을 초과한 경우에는 다른소득과 합산하여 소득세 누진세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 1주택자가 보유하는 주택을 양도하는 경우에 우리나라의 현행 소득세법상1주택택 비과세요건(년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 해당 주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세기 비과세 됩니다.양도소득세를 산출하기 위해서는 양도가액, 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료등을 첨부하여 세무사 님 등에게 보다 자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 읍면 지역 등 시골에 주택을 소유하고 있고 도시에 주택을 소유하고 있는경우에 양도소득세 또는 종합부동산세 과세시에 주택수 판정이 다릅니다.1) 양도소득세 1세대 1주택 비과세 여부 판정시 : 시골에 소재하는 주택도 주택수에 포함됩니다.따라서, 우리나라의 현행 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우에 먼저 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 비과세되는 것입니다,.2) 주택분 종합부동산세 부과징수시 : 1주택자가 수도권 외의 지역으로서 광역시(광역시에 소속된군 제외 및 특별자치시(읍, 면 제외)가 아닌 지역에 소재하는 주택공시가격 3억원 이하의 주택은주택분 종합부동산세 계산시 주택수에서 제외하나 시골 주택의 공시가격은 개인 등의 주택가격에 합산합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.지로 용지와 고지서는 대금을 지급하는 것은 동일하지만, 법적인 면에서 취급은약가 다릅니다.1) 지로용지 : 통상 전기요금, 가스요금, 수도요금, 통신요금, 신문대금 등 주로물건 등의 재화 또는 서비스 등의 용역을 공급받고 그에 대한 대가를 요청하는서류가 지로 용지 입니다. 사용요금에 대한 대가 청구시에 주로 사용하니다.2) 고지서 : 주로 내국세 또는 지방세에 대한 세금을 부과징수하기 위하여세무서 또는 시군구청 등의 지방자치단에서 발송하여 서류를 말합니다.납세고지서는 세법상의 형식을 갖추어야만 법적 효력이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.