답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.재산을 증여받는 자(=수증자)는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날의 말일까지 수증자의주민등록상 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.'아파트 수분양권의 경우 증여일자는 아파트 수분양권 명의변경일이 증여일자가 되는 것이며, 이날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고/납부를 해야 합니다.부부간 증여시에는 10년내 6억원의 증여재산공제가 적용됩으로 증여재산가액이 이 금액이하인 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.남편이 상가를 수분양 취득한 이후 부인에게 증여한 경우 국세청에 증여세 신고를 하지않았다고하더라도 국세청에서는 부동산 등기자료를 근거로 증여세 과세표준을 확정하여 국세청의'차세대국세행정관리시스템(NTIS)'에 증여재산가액을 입력하여 결정하였을 것입니다.따라서, 주소지 관할세무서에 신분증을 지함하여 세무서 재산세과에 방문하여 증여세 결정내역서를출력해달라고 하여 증여재산가액 결정금액을 확인해 보아야 하며, 이 금액이 증여에 따른 취득가액이되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모님, 형제자매, 기타 친적 등으로부터 자금을 차입하는 경우 해당 차입금을 무이자로 차입할 수있는 데, 이 자입금이 2.17억원 이하인 경우 무이자로 차입한 경우에 해당하더라도 차입자가 이자지급을 하지 않는 것에 대하여 증여세를 과세하지 않습니다.향후 이 차입금에 대하여 차입자 본인의 재산, 소득으로 상환하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아파트 청약에 당첨된 이후 아파트 준공하기 이전에 배우자에게 분양권을 일부 증여하는 경우증여하는 지분에 해당하는 분양권의 평가액이 6억원 이하인 경우 배우자간 증여재산공제6억원을 공제하여야 하며, 증여재산공제액 보다 증여재산가액이 적은 경우 증어세 신고만하면 됩니다. 증여세 신고시 증여일 현재까지의 납입액과 프리미엄을 확인하여 지분증여시의증여재산가액을 산출해야 하며, 증여계약서 작성하기 이전에 해당 금융회사에 대출금 승계 여부등을 미리 확인해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.형제자매 등의 특수관계자가 주택 등의 부동산을 매매하는 경우 매매대금을 실제로 지급 및 수령해야합니다. 또한 매매시의 시가를 확인하여 시가의 30% 미만 또는 시가에서 대가를 차감한 금액이 3억원미만인 경우에는 저가로 양도하더라도 증여세를 과세하지 않습니다.그러나 소득세법상 특수관계자에게 시가의 5% 미만 또는 시가에서 대가를 차감한 금액이 3억원 미만인경우 소득세법상 저가 양도하는 경우라고 하더라도 양도소득세르 추가로 과세하지 않는 것입니다.가장 중요한 것은 해당 주택에 대한 시가를 확인하는 것이 중요합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자 등록을 한 이후 해당 사업장에 종업원, 일용직 근로자 등이 있는 경우에는해장 근로소득 간이지급명세서, 일용근로자 지급명세서 등을 제출해야 합니다.따라서, 종업원 또는 일용직 근로자가 없는 경우 제출 의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아르바이트 등 일용직 근로자가 지급받는 금액에 대하여 지급자가 일용직 근로자로 처리한 경우하루 일당 15만원까지는 세금 원천징수를 하지 않고 완전 분리과세로 납세의무가 종결됩니다.이 경우 별도의 근로소득 연말정산 영수증이 발급되지 않습니다.만약, 지급자가 정규직 근로자로 채용하여 매월분 급여를 지급한 경우에는 정규직 근로자로서근로소득 연말정산을 사업자가 실시하여 근로자에게 '근로소득 연말정산 영수증'을 발행 교부해야 하는 것입니다. 이 경우 근로소득 연말정산 영수증을 발급받아 현재 근무하고 있는 회사에제출하여 근로소득을 합산하여 연말정산을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 피상속인의 재산 및 채무 등이상속되는 경우 물적공제에는 금융재산상속공제, 동거주택상속공제, 가업상속공제, 재해손실공제등이 적용됩니다.예를들어, 금융재산이 상속되는 경우 금융재산 총액중에서 금융채무를 차감한 순금융재산가액이 10억원이상인 경우 최대 2억원까지 금융재산상속공제를 적용받을 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 비상장주식을 취득하여 보유하다가 상장주식으로 교환 수령하는 경우에 우리나라의 현행소득세법상 주식의 유상양도(=교환)에 해당되어 비상장주식의 양도에 따른 양도소득세 신고/납부대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1주택자가 종전주택을 취득하고 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득하고 신규주택을 취득한 날로부터 3년이내(2023.01.12. 이후 양도분)에 비과세요건을 충족한 종전주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원까지는양도소득세가 비과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.