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지식산업센터 한 개 사무실에 부분임대로 사업자A,B로 임대차계약서2개 가능한가요??
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 사업자등록을 하는 경우 임대차계약서 사본, 신분증을 첨부하여 사업자등록이 가능합니다.세입자가 전전대로 전전세입자에게 전대할 경우에는 건물주의 동의서를 첨부하여 사업자등록을 신청하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.29
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금을 팔 때도 세금을 내야 하는지 궁금합니다.
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 자녀 등의 돌잔치 또는 축하금 명목으로 금반지, 금목걸이 등을 소유하고 있다가향후 매도시에는 별도의 세금이 부과되지 않습니다.금을 금은방 또는 금거래소 등에서 매입할 경우 10%의 부가가치세를 판매금액에 포함하여 지급해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.29
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월세 소비 입증을 어떻게 하나요?
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1. 사업자인 경우 : 월세를 지급시 장부기장을 할 경우 소득세 신고시 필요경비로 인정됩니다.2. 근로소득자인 경우 : 주택을 임차하여 월세를 지급하는 경우 근로소득세 연말정산시 요건 충족하는 경우 월세액 세액공제 적용가능합니다.임대차계약서, 월세 입금한 이체확인서 등이 필요합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.29
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재산세는 어떤 기준으로 내는건가요
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.지방세인 재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 과세되는 데, 주택의 경우 주택 소재지별로주택공시가격 x 공정시장가액비율 x 주택분 재산세율을 곱하여 산출하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.12.29
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매입한 토지에 나무를 심으면 세금은 어떤 방식으로 납부하게되나요
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.나무를 구입하여 식재후 판매시 예전의 산림소득, 현재는 사업소득에 해당합니다.이 경우 판매액 대비 매출원가를 인정받기 위해서는 장부를 기장하여야 합니다.장부가 없는 경우 나무 판매액에 대한 매출원가 적용이 어렵습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.29
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의제매입세액공제 간장 가능한가요?
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 면세 재화를 공급받아 가공을 하여 부가가치세 과세재화로판매시에 공급받은 면세재화에 대하여 의제매입세액을 산출하는 것입니다.따라서, 간장의 경우 부가가치세 과세재화에 해당함으로 의제매입세액을 산출하여공제하는 것이 아니라 곧바로 부가가치세 매입세액공제 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.29
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자체 음식점 이용권 상품권 판매?
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 소비자로부터 현금 또는 신용카드로 선불금을 받는 경우 부가가치세법상매출은 아닙니다. 즉, 해당 선불금(=상품권)으로 실세 식사를 하는 시점이 부가가치세법상매출 인식 시점입니다. 상품권 판매는 현금영수증 발행을 하면 안됩니다.다만, 실무적으로 선불금에 대하여 신용카드로 결제를 받는 경우 국세청에서는 신용카드결제금액을 매출로 인식할 수 있음으로 음식 매출이 아닌 선불금으로 받았다는 증명서류등을 미리 준비하여 국세청의 소명요구에 대비해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.29
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법인설립과, 법인 사업자 문의
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인이 사업자등록을 하는 경우 관할세무서에 신규 법인사업자 등록을 해야 하는 데,이 경우 법인 사업자등록 신청시의 대표이사는 상업등기부 등본에 기재되어 있는 대표이사를 반드시 기재해야 하는 것입니다. 대표이사가 다를 경우 사업자등록이 거부될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.29
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종합소득세는 몇프로 부과하나요
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사업자가 물건 등을 판매시 판매가액에는 각종 판관비, 이익, 향후 납부할세금 등이 포함되어 있습니다.소득세는 추계(단순경비율 또는 기준경비율), 장부(간편장부 또는 복식장부) 기장 여부 등에 따라다르게 산출됩니다.사업자의 이익률은 사업자가 자기 사업과 관련하여 발생하는 각종 비용, 세금 등을 감안하여 사업자자산이 정해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.29
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퇴직금 계산기로 계산한금액 세금 빼고 계산된건가요?
안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.퇴직금에 대한 퇴직소득세를 계산하는 산식은 퇴직금에서 근속연수공제액과 환산급여공제액를 한 이후의 과세표준에 소득세 세율(과세표준 구간에 따라 6~45%)를 곱하여 산출합니다.퇴직소득세는 단순하게 계산되지 않고 퇴직금액, 재직기간 등의 자료가 있어야만 산출가능합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.29
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