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답변 내역

상속과 증여 어느게 나을까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.어머님이 본인 명의로 주택을 1채 보유하고 있는 아파트 시세를 19억원으로 가정하하고 세금 측면에서 답변하자면, 1) 현재 상태에서 상속이 개시된다고 가정한 경우 상속세는 대략 3.86억원 정도이며,2) 현재 상태에서 결혼한 손자에게 증여한다고 가정한 경우 증여세는 대략 7.54억원 정도 입니다.3) 이와 달리 어머니가 1채의 아파트만 소유하고 있고 10년 이상 보유 및 거주한 경우 양도소득세는 예상외로 미미할 수 있습니다. (취득가액 및 보유 기간, 거주기간에 대한 자료가 없어 양도소득세 계산은 어려움) 따라서, 어머님의 생각을 고려하여 결정하시면 됩니다
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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건강보험 금융소득 연 천만원초과되면
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지역 국민건강보험료 대상자 중 이자 및 배당소득 등의 금융소득에 대해서는 연간 1천만원을 초과하는 경우 지역 국민건강보험료가 부과됩니다. 참고로, 소득세법상의 이자 및 배당소득에 대해서는 연간 2천만원 초과시에만 금융소득 종합과세됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.02
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내년부터 직장가입자도 금융소득 이천만원이상 별도 보험료부담하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직장 국민건강보험 가입자와는 별개로 지역 국민건강보험은 현재 근무하는 근무처의 근로소득 이외에 다른 소득의 연간 합산소득금액이 종전 3,400만원 초과에서 2천만원 초과로 개정되었습니다.여기서 말하는 소득은 현재 근무하고 있는 있는 근무처 외의 다른 근무처의 근로소득, 사업소득, 이자 및 배당소득 등의 금융소득, 임대소득, 연금소득, 합산대상 기타소득 등을 말합니다. 이자소득의 경우 원천징수하기 전의 이자소득 전액을 말하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.02
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집을 경매로 소유시 서울기준 양도세는 얼마나 부담해야 하는지요?
안녕하세요. 이용연 세무사입니다.현행 소득세법상 임야, 전답을 양도하는 경우 양도소득세 과세대상에 해당합니다. 다만, 세법 요건을 모두 충족하는 전답으로서 8년 자경 농지에 해당하는 경우 양도소득세 감면 혜택이 있습니다. 세율은 보유기간 및 과세표준에 따라 누진세율이 다르게 적용됩니다.한편, 임야 또는 전답 등이 소득세법상 비사업용토지에 해당하며 3년 이상 보유시에는 장기보유특별공제는 적용되고, 양도소득세 세율은 기본세율에 10%p를 가산하여 과세됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.02
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양도세 관련해서 궁금한 것이 있어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.비조정지역내에 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 후에 신규주택을 취득한 경우 신규주택 취득 후 종전주택을 3년 이내에 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세됩니다. 이는 현행 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정에 적용되기 때문입니다. 이와달리 비조정지역내에 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과되기 전에 신규주택을 취득 후 종전주택을 3년 이내에 양도하는 경우 또는 비조정지역내에 종전주택을 취득 이후 1년이 경과하고 신규주택을 취득 후 종전주택을 3년 이후에 양도하는 경우에는 종전주택을 양도해도 비과세되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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국민연금종합소득세신고하나요?한다면 얼마이상하나요?
안녕하세요. 이용연 세무사입니다.국민연금을 수령하는 경우 국민연금은 소득세법상 공적연금소득에 해당합니다. 국민연금소득에 대해서는 국민연금공단에서 매년 1월분 국민연금을 지급하는 때 전년도 국민연금에 대한 연말정산을 실시하여 부족세액은 더 원천징수하며, 과다징수한 세액은 환급해 줍니다. 국민연금소득만 있는 경우 별도의 종합소득세 신고납부 의무는 없습니다. 그러나, 국민연금소득 이외에 다른 종합소득이 있는 경우 소득금액을 합산하여 관할세무서에 종합소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.02
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보험금 수령도 소득신고해야되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 보장성보험에 가입하고 매월 또는 매분기 보험료를 납입하거나 납입완료된 보험계약에서 피보험자에게 질병, 상해 등이 발생하여 보험회사로부터 보험금 등을 수령한 경우 현행 우리나라의 소득세법상 과세대상 소득에 해당하지 않음으로 종합소득세 신고대상이 아닙니다.참고로, 보장성 보험료를 근로소득이 있는 자가 납입한 경우 근로소득 연말정산시 보장성 보험료에 대한 세액공제(연 100만원 납입액을 한도로 12% 세액공제 적용 가능)를 적용받을 수 있어 근로소득세 절세에 도움이 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.02
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추가 사업자등록 관련 문의 드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.질문에 대하여 답변드리자면1)기존에 일반과세자 사업자가 있고, 다른 업종의 사업을 하는 경우 간이과세는 적용되지 않고 일반과세자로 사업자등록을 해야 합니다. 2)추가로 하고자 하는 사업은 현재 사업자등록에 업태 및 종목을 추가할 수 있고, 이와 별도로 사업자등록을 할 수 있습니다.3)현행 사업자등록에 새로운 사업에 대한 업종을 추가하는 경우 현재 사업자등록번호로 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부를 하면 되나, 별도로 사업자등록을 한 경우 현행 사업장에 대한 부가가치세 예정 또는 확정신고와는 별개로 새로운 사업장에 대한 부가가치세 예정 또는 확정신고를 별도로 해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.02
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연말정산 시 유리한 방법 문의 드려요~?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득이 있는 자는 본인 및 배우자, 자녀 등이 사용하는 신용카드,직불카드, 현금영수증 등에 대하여 '신용카드 등 사용액에 대한 소득공제'를 적용받을 수 있습니다. 이와달리 근로소득은 없고 사업소득만 있는 자는 그 사업과 관련하여 지출하는 비용 등에 대하여 사업용 카드사용전표 또는 지출증비용 현금영수증을 수령하여 소득세 신고/납부시 필요경비로 공제받을 수 있는 것입니다.따라서, 질문자 님이 올해 또는 내년에 사업을 개시하여 사업소득이 있는 경우 남편분 카드는 질문자 님의 사업소득과 관련 없음으로 필요경비 공제를 받을 수 없음에 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.02
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상가임대시 임대사업자등록 일반,간이 중 어느것으로 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상가 임대보증금 3천만원 월세 180만원인 경우 간이과세자 또는 일반과세자 신청 가능합니다.다만, 세입자가 부가가차세 일반과세자 또는 법인인 경우 월세 지급액에 대한 부가가치세 매입세액공제를 받고자 하는 경우 질문자 님이 일반과세자로 사업자등록하고 월세 180만원과 별도로 부가가치세 18만원을 받는 상가임대차계약을 체결하고 매월 월세 및 부가가치세 세금계산서를 발행하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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