답변 내역
- 승계 유상 취득한 아파트 분양권의 취득시기가안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.분양권을 유상 승계 취득하는 경우 분양권에 대한 취득일자는해당 분양권에 대한 분양대금 실제 납입액과 프리미엄을 합한금액을 지급하는 시점이 분양권에 대한 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1100
- 초단시간근로자 노령연금 수령에 지장 주지않는 금액이 얼마인가요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 65세 이상자으 기초노령연금 지급 요건 중 단독가구인 경우에월 소득 228만원 이하, 부부인 경우 가구 월 소득 364만원 8천원이하인 경우 지급 가능합니다.보다 자세한 사항은 보건복지부 등에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.1100
- 시기별 취득시기가 다른 토지룰 증여후 수증자가 매도시 양도세 계산안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 증여받아 취득한 이후에 해당 토지를 유상으로 양도하려는 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 양도시의 중개수수료등과 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제액, 양도소득기본공제액을차감하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.이 경우 취득가액은 증여받은 날짜의 증여재산가액이 취득가액이 되는것이며, 여러회에 걸쳐 재산을 증여받은 경우 증여받는 시점마다의증여재산가액을 각각 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1100
- 중소기업에서 세금을 카드로 낼 때 장단점안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.중소기업에서 내국세 또는 지방세를 기업신용카드로 결제시 별다른혜택은 없습니다.이와달리 개인카드로 내국세 또는 지방세를 결제 납부한 경우에는신용카드 포인트가 적립되어 일부 혜택을 볼 수 있습니다.내국세 또는 지방세를 신용카드로 결제 납부시 할부로 하는 경우에는신용카드 할부수수료가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.1100
- 인테리어할 경우에 부모님 카드로 결제후 자식이 갚을경우 증여?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하여 인테리어를 한 경우에는해당 자금이 2.17억원 이하에 해당하고 이자를 지급하지 않는 경우라고 하더라도 이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를과세하지 않습니다.따라서, 자녀의 사업장에 부모님이 인테리어 대금을 대신 지급한 경우자금 차용증을 작성 및 날인하고 향후 자녀의 재산, 소득으로 차입금을정기적응로 또는 수시로 계좌를 통해 상환하도록 해야 햡니다.이 경우 차입금을 정기적으로 또는 수시로 상환해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.1100
- 다주택자의 취득세, 보유세, 종합부동산세, 양도세가 궁금합니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 주택을 취득하려는 경우 주택의 취득일로부터 60일 이내에해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 다주택자인 경우 취득세가 중과세되며, 주택 보유수에 따라 취득세 세율이 달리 적용됩니다.이 경우 주택공시가격이 1억원 이하인 경우 취득세 중과세 대상 주택수에서 제외하게 됩니다.2) 주택분 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택공시가격의 합계액이9억원을 초과하는 경우 개인의 주소지 관할세무서에서 매년 12월 01일부터12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주택분 종합부동산세가 부과징수하는것입니다.3) 향후 다주택자가 주택을 양도시 먼저 양도하는 주택 등에 대해 양도소득세가과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.115.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 문의안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1주택인 상태이고 소득세법상 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1100
- 하루 단기 알바 3.3 세금 신고 늦었는데 괜찮나요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 일용근로자를 채용하여 근로를 제공받고 그 대가를 지급한경우 일용근로소득 지급한 달의 다음달 10일까지 관할세무서에 '원천세이행상황신고서'를 제출하면서 원천징수한 세금이 있는 경우 납부를 해야합니다.한편, 일용근로소득을 지급한 달의 다음달 말일까지 사업자의 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 '일용근로소득 간이지급 명세서'를반드시 제출해야 합니다.따라서, 현재까지 일용근로자에 대한 원천세이행상황신고를 하지 않은경우 '원천세 이행상황신고'를 기한후신고 형태로 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.10.1100
- 이혼시 주택명의이전 세금은 어떤 방법안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하여 생활하다가 부득이한 사정으로 인하여 협의이혼또는 법정이혼을 하는 경우 혼인일 이후에 생성된 재산에 대하여 재산분할하는 경우에는 당초 배우자의 취득일자로 소급하여 재산을 취득하는 효과가발생하게 됩니다.이 경우 이혼에 따라 재산분할을 하는 경우 부동산인 경우 취득세가 과세되는 것입니다.향후 부동산을 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.1100
- 성인 자녀에게 10년마다 5,000만원을 주는 것은 나이 제한이 없는 것인가요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.성년 자녀가 부모님 등으로부터 재산을 증여받는 경우 10년 단위로재산을 증여받는 경우에는 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원적용 공제하게 됩니다.이 경우 만 19세 이상인 자녀인 경우 나이에 관계없이 10년마다 5천만원의 증여재산공제를 적용할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.10.1100