안녕하세요. 고경현 전문가입니다.
Q. 형제 간의 분양권 전매 관련 궁금합니다.
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.형제자매의 경우 특수관계인에 해당하므로 분양권 납입금 + 프리미엄을 시가로 산정하여 양도세 및 증여세를 계산해야합니다.만약, 분양권을 양도받는 경우 형님께서는 양도차익의 77%를 양도세로 부담하게됩니다.증여를 받는 경우 시가를 증여재산으로 평가하여 증여세가 산출된다고 생각해주시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.
Q. 법인사업자의 등록 조건은 어떻해 되나요??
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.법인사업자등록시 최저매출액 기준을 따로 없습니다.법인설립시 고려사항으로는 자본금, 업종, 감사선임 등만 고려하시면 될 것으로 보입니다.감사합니다.!
Q. 개인사업자 음식점업 통장으로 받은 금액 현금영수증 의무발행인가요?
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.음식점업의 경우 현금영수증 의무발행 대상자에 해당합니다.고객 전화번호를 받지못하는 경우라도 010-0000-1234로 현금영수증을 꼭 발행하셔야 합니다.!감사합니다.
Q. 부가가치세 면세사업자에게 지급할때 정해진 단위(VAT별도, 3.3% 등)을 거쳐서 지불해야 하나요?
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.공급자가 면세사업자에 해당하는 경우 견적금액만큼 계산서를 발급받으시고 입금해주시면 됩니다.만약, 공급자가 질문자님에 해당하는 경우에는 따로 부가세 10%를 수령하시고 세금계산서를 발급하시면 됩니다.감사합니다.!
Q. 부모님 재산 형제간 분할관련하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.어머님께서 보유한 지분을 상속받는 경우 형제간 협의분할에 따라 4 : 3 :3으로 정리하실 수 있을 것으로 보입니다.감사합니다.!