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안녕하세요 곽대영 전문가입니다.

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곽대영 전문가
리치공인중개사사무소
주식·가상화폐
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Q.  코인을 사서 거래소에 높은 가격에 매도 걸어도 괜찮을까요?
코인은 주식과 달리 거래소가 24시간 진행되고 한번 넣은 주문이 계속해서 유지되기 때문에 높은 가격에 매도를 걸어두고 1년뒤에 그 가격에 도달하더라도 1년전에 내가 넣은 주문이 유효하게 체결될 것입니다.
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Q.  왜 코인을 구매할땐 이름이 이쁜 코인에 끌리고 구매하게 될까요?
그만큼 코인 투자가 코인 자체에 내제 가치 없이 오로지 사람 심리로만 움직이는 시장이기 그렇습니다.아무거나 사도 오르거나 내릴 확률은 50 : 50 이기 때문에 그냥 그런 코인도 거리낌 없이 사게 되는것입니다.
주식·가상화폐
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Q.  로또 1등 확률과 확률 계산법을 알고싶습니다
로또 1등 확률은 8,145,060분의 1의 확률입니다.숫자 6개 조합시 가능한 조합12345 612345 712345 812345 912345 1012345 11..12345 45..12346 712346 812346 912346 1012346 11..12346 45.. 40 41 42 43 44 45까지 나올 수 있는 모든 6자리 숫자가 8,145,060개 입니다.
예금·적금
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Q.  고객 확인제도를 하지 않으면 어떤 불이익이 있을수있는가요
고객확인제도를 응하지 않으면 일정기간 후에 해당 금융사의 서비스를 이용할 수 없게 됩니다.입출금, 예적금 상품가입, 주시거래 불가등의 제재가 있을 수 있습니다.
예금·적금
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Q.  고객 확인제도라는게 있더라구요 이런 제도는 왜 시행을 하는건가요
고객 확인제도는 1년에 한번씩 해당 계좌를 사용하는 사람이 본인이 맞는지 확인하는 제도입니다.대포통장이나 불법 자금세탁, 보이스피싱 등을 예방하고자 시행하는것입니다.아무래도 저런 확인하는 제도가 많을수록 일반인들은 귀찮기는 하지요.
부동산
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Q.  월세자동연장 후 이사갈려면 어떻게 하나요
자동연장(묵시적갱신) 이후 중도 퇴실시에는 3개월전에 나가겠다고 통지하면 3개월뒤에 효력이 발생합니다.다만 법적 권리가 발생하는것과 실제로 주인이 보증금을 빼주는것은 다른 얘기이니 주인에게 보증금 반환이 가능한지 확인 후 다음 이사갈 집을 알아보시면 되겠습니다.
주식·가상화폐
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Q.  이재명 대통령의 공약처럼 배당금과 예치금만으로 먹고 사는 게 가능한가요?
자본이 많으면 지금도 가능합니다.배당률이 높은 회사의 배당률은 약 5% 내외 수준 정도 됩니다.시드가 현금으로 20억 정도 있으면 1년에 세금 제외하고 7000만원 수준의 배당이 나오니 먹고 살만하다 하겠습니다.우리나라에서 배당 괜찮은 기업은 통신회사, 금융사, 현대차 정도 있습니다.
부동산
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Q.  월세 계약시 보증금 지연 송금에 대한 협의 가능성
협의는 할 수 있지만 '나중에 준다.' 같은 협의를 잘 받아주지는 않습니다.부동산도 그런 협의를 잘 해주려고 하지는 않습니다.오히려 보증금을 2500으로 깍고 월세를 2~3만원 올리는 식의 조정이 더 무난할 것입니다.
자산관리
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Q.  코스피 3300선 유지 가능할까요?
미래는 알 수 없지만 개인적인 의견으로는 3300선 유지는 가능하고 이제는 4000을 향해 갈거라고 봅니다.세계적인 신고가 레이스에서 우리나라는 오히려 뒤쳐져 있습니다.충분히 더 갈 수 있는 여력이 남아 있다고 봅니다.
대출
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Q.  코스피가3300을뚫었는데 베네수엘라망하기전에도그랬다고하네요
베네수엘라와 우리나라는 비교하기도 민망할 정도로 국력의 차이가 큽니다.우리나라 코스피 지수가 신고가를 갱신한것은 좋은 일이지 그게 나라가 망하는 길로 가는것은 아닙니다.우리나라 코스피가 3300을 뚫은것과 베네수엘라와의 연관은 1도 없습니다.
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