안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 대출을 고정금리로 할지 변동금리로 할지 고민입니다.
앞으로 금리가 내릴것 같으면 변동금리 오를것 같으면 고정금리가 유리합니다.지금은 이후에 금리가 내릴것 같은 시즌이기에 변동금리가 유리할 수 있습니다.다만, 그런것 관계없이 그냥 지금 더 낮은 금리를 택하고 이후에 금리 상황을 보고 3년 정도 지난뒤에 낮은 금리 대출로 갈아타는 방법으로 접근하시는것도 좋습니다.
부동산
Q. 청약 통장에 돈이 많이 들어가면 어떤 장점이 있나요?
청약통장에 25만원씩 맞춰 넣어서 좋은점은 공공분양 청약시에 조금 더 유리합니다.공공청약은 월 최대 25만원 제한으로 해서 더 많은 금액을 넣은 사람에게 우선권을 줍니다.민간청약만 할 사람이라면 굳이 많은 돈을 넣어둬서 좋은 점은 없습니다.
경제정책
Q. 노란봉투법이 통과돼면 한국은 곧 거지국가로 붕괴될까요???
아니요. 그런 세상은 오지 않습니다.노란봉투법이 기업에 좋은 법은 아니라고 하지만 그렇다고 해서 북한보다 못살아지고 거지국가가 되고 그러지는 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 시장에서 자주 나오는 락업 해제는 왜 그렇게 악재로 받아들여지나요?
락업이 해제 된다는것은 그동안 시장에서 거래 되지 않았던 물량이 시장에 나온다는 뜻입니다.전체 물량이 많아지면 당연히 매수세보다는 매도세가 많아지고 풀린 물량이 어느정도 소화가 될때까지는 약세가 지속됩니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인 100만원을 거래소4개에 25만원씩 투자하는게 의미있을까요?
글쎄요. 그런 방법은 아무런 의미 없는 방법으로 보입니다.한곳에 몰빵하지 말라는게 거래소를 얘기하는것은 아닐것입니다.주로 한 종목에 몰빵하지 말라는것이지 거래소는 크게 관계 없습니다.
자산관리
Q. 맞벌이의 경우, 각자 일정 부분 생활비를 보태나요?!
부부마다 다른 부분이라 일관되게 말하기는 어렵습니다.각자 일정 금액을 내서 생활하는 부부도 있고 한명이 맡아서 돈을 한곳으로 모은뒤 관리하는 부부도 있고 돈을 모은뒤 같이 의논해서 투자등을 결정하는 부부도 있습니다.부부 각자의 스타일과 서로에 대한 믿음의 여부에 따라 방식의 차이는 있는것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. s&p500 고점인가요? 이제 적립식 투자하려는데 괜찮을까요?
몇년간 미국증시는 늘 최고점이었습니다.늘 최고점이기에 조정이 나온다 나온다 하지만 생각만큼 큰 조정은 나오지 않고 있습니다.물론 언젠가는 나올 수 있겠지만 그게 언제일지는 아무도 알 수 없고 투자는 하고자 했을때 바로 시작하는게 후회는 없다고 봅니다.
부동산
Q. 토지의 크기를 나타내는 필지라는 단위는 제곱마터로 환산하면 얼마나되는것인가요?
필지는 제곱미터나 평으로 나타내는 단위가 아닙니다.필지는 토지의 소유권, 거래, 등기 기준 단위로 보통 하나의 지번을 1필지라고 합니다.필지는 1필지마다 면적이 다 다릅니다.
주식·가상화폐
Q. 주식, 코인 고수들이 투자는 버티는것도 실력이라고 하던데 맞는 말인가요?
투자를 많이 해보셨는지 모르겠지만 버티는것은 두가지 종류가 있습니다.주식이 올라갈때 버티는것과 떨어질때 버티는것.개인이 더 못하는것을 올라갈때 버티는것입니다.떨어질때 버티는것은 물타면서 잘 버티면서 올라갈때는 조금만 올라도 금방 팔아버려서 추세를 타고 크게 먹는 것을 개인들은 잘 못합니다.올라갈때 버티기 위해서는 그 기업에 대한 확신이나 추세, 시황을 볼 줄 아는 실력이 있어야 합니다.
부동산
Q. 테마주로 판단하는 기준은 무엇인가요?!
단순히 단기에 급등한다고 테마로 보지는 않고 몇개의 종목이 그룹을 지어서 등락을 같이 할때 테마주라고 부릅니다.어떤 이슈가 A회사에 직접적인 호재가 있다고 하면 다른 회사에 직접적인 영향이 없더라도 비슷한 업종이라는 이유로 주가가 같이 급등하는 경우에 테마를 형성했다고 합니다.