안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 밀린임대료를 입금하면 2년연장이 가능한가요?
임대인이 마음을 바꾸지 않는 이상 2달 연체 후 퇴거를 통보한 시점에 이미 계약은 종료된것으로 봅니다.밀린 월세를 납부하고 임대인에게 잘 얘기해보셔야 합니다.
부동산
Q. 부동산재개약된상태에서 주인이 이사하라면 이사나가야하나요?
주택 월세의 경우 임대료가 누적 2달 연체시 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.이 경우 자동 연장과는 관계없으며 임차인으로서의 의무를 다하지 못했기에 계약은 해지되고 퇴거를 하셔야 합니다.
부동산
Q. 아파트 전세 4년살고 2년연장하는데 확정일자, 전입신고 여쭤봅니다.
전입은 이전에 하셨으면 다시 안하셔도 됩니다.확정일자는 증액분에 대해서 다시 받으시면 됩니다.임대차신고만 하시면 확정일자는 자동발급되니 따로 하지는 않으셔도 됩니다.
예금·적금
Q. 은행창구에서 돈찾을려고 비번누르는데
비번 누르는 기계에서 원래 버튼 누를때마다 소리 납니다.그 소리만으로 직원이 고객 통장의 비밀번호를 알거나 할수는 없습니다..
예금·적금
Q. 오전:9시에 문여는 새마을금고 은행창구.
새마을금고는 9시부터 영업을 시작합니다.9시에 방문하시면 번호표뽑고 대기 하셨다가 순서 되면 원하시는 일 보시면 됩니다..
예금·적금
Q. 은행창구에서 통장으로 돈 찾았는데.
은행 직원이 다른 고객의 정보를 함부로 말을 하지는 않습니다.뒤에 있는 사람이 계좌번호와 비밀번호를 물어보지도 않았을 것 같고 아마 질문자님께서 잘못들으신게 아닐까 합니다.
예금·적금
Q. 통장에 비번 새마을금고에서 바꾸고 다른 새마을금고에
비밀번호만 맞게 누르셨다면 비번이 바뀌거나 하는 일은 없습니다.은행 전산은 사람보다 오히려 똑똑해서 사람이 실수했으면 하지 은행 전산이 틀리는 일은 잘 없습니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 월급날 될때마다 직원한테
해도 됩니다.은행에는 많은 사람들이 이용해서 한달에 한번 가는게 자주 가거나 하는것은 아닙니다.매달 20일에 방문하셔서 통장에 돈 전부 찾으시면 됩니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 남은돈 전부 찾을려면 뭐라고 말을 해야..
인출 시 현금카드가 아니라면 통장, 신분증, 도장(사인)이 있으면 전부 찾으실 수 있습니다.은행 직원에게 통장에 있는 돈 전부 찾으러 왔다고 하시면 안내 해주실 것입니다.
대출
Q. 버팀목 전세자금 상환 후 개인 자금으로 보증금을 내고 싶은데, 계약갱신청구권 사용 가능 여부
계약갱신청구권을 사용하는것과 전세대출 연장은 별개의 이슈입니다.계약갱신청구권을 사용해서 연장하는것은 그것대로 하고 대출은 연장 안할것이니 주인이 상환하면 됩니다.만기일에 맞춰서 대출 상환하고 그 금액만큼 주인에게 지불하시면 됩니다.