안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 대출없이 집을 장만하려면 몇년간 일을 해야할까요??
서울 아파트의 경우 중위가격이 10억 정도라고 합니다.연봉 5천만원 정도 버는 사람이 연에 2000만원 쓰고 3000만원씩 저축하면 원금만 따졌을때 33년 정도 모아야 하는 가격입니다.물론 그 사이 아파트 가격은 더 올라가겠지요.사실 자금이 부족한 사람이 집을 사려면 대출은 선택이 아닌 필수인 시대입니다.
부동산
Q. 투룸 월세 동거인 추가 전입신고하면 집주인이 받는 불이익이 있을까요?
그 집에 몇명이 전입을 해서 살든 주인의 금전적인 부분과 관련한 불이익은 없습니다.다만, 다가구같은 경우는 옆집과의 문제나 소음문제나 집의 훼손 문제 같은게 있고 해서 대부분은 식구가 적은 사람이 사는걸 선호합니다.계약시 거주 인원 제한에 대한 별도의 언급이 없었다면 크게 문제 없습니다.
부동산
Q. 전세계약 후 집주인 변경 시 갱신청구권
임대인이 실거주 목적으로 집을 비워달라고 하면 계약갱신청구권이 남아 있어도 사용할 수 없습니다.사용을 하더라도 임대인이 실거주 목적으로 거부할 수 있습니다.다만 계약기간인 26년 2월 1일까지는 거주 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인원,빗썸 같은곳에서는 왜 에어드랍 이벤트를 하나요?
단순히 홍보용입니다.새로운 코인이 상장하니 해당 코인을 거래해주세요. 라는 홍보성 그 이상도 이하도 아닙니다.유저는 그저 많든 적든 참여해서 에어드랍 받으면 그만입니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트,비썸 등 국내코인거래소가 이자를 주는 이유는?
각 거래소가 주고 싶어서 주는것은 아니고 작년에 가상자산이용자보호법이 시행되면서 해당 법령 안에 예치금에 대한 이용료를 지급하도록 규정하고 있어서입니다.이왕주는거 그걸로 고객을 조금이라도 더 유인해보기 위해 처음 도입 시 경쟁적으로 이용료율도 올렸다가 내리기도 했었었습니다.
주식·가상화폐
Q. 한국 주식 거래할수 있는 시간은 언제부터
지난 3월부터 국내에 거래소가 한군데가 더 생겼습니다.정규거래소(KRX), 대체거래소(NXT) 두군데서 거래 가능하고 NXT가 오전 8시부터 오후 8시까지 거래 가능합니다.
부동산
Q. 월세 중도해지 관련해서 질문드려요!!
주인에게 사정을 얘기하고 다음 세입자를 구한다고 전달함.여러 부동산에 집을 내놓고 다음 세입자를 구함.다음 세입자가 구해지면 다음 세입자 잔금일까지 거주하고 이사.이사하는 날까지 월세 및 공과금을 정산해서 내고 위약금 성격의 임대인이 내야 할 중개보수를 지불함.
부동산
Q. 임대차 계약서 작성 시 도장이 꼭 필요한가요?
사인으로 계약하셔도 큰 문제 없습니다.요즘 젊은 분들은 도장이 아예 없는 분들도 많이 있습니다.도장을 예전부터 써와서 익숙할뿐 지금은 사인으로도 다 거래합니다.
자산관리
Q. 업비트 계좌에 현금으로 보유하고 있는 것을 사용할 수 없나요?
없습니다.가상자산의 원화 예치금은 말그대로 코인을 매수 하기 위한 대기 자금 용도입니다.일반 은행 계좌에 들어있는 금액처럼 체크카드등을 이용해 사용하거나 할 수 없습니다.또한 인출하는것도 횟수마다 1000원의 수수료가 들어서 비추천 합니다.찾아보시면 파킹 통장 이자로 거래소 예치금 수준의 이자를 주는곳은 꽤 있습니다.2금융권은 3% 대도 있습니다.
부동산
Q. 민생 지원금 사용 후 더 준다는건, 카드사의 이벤트 인건가요?
카드사 자체의 이벤트입니다.나라에서는 그냥 민생지원금만 딱 지급해주고 나머지 이벤트들은 카드사나 금융사에서 자체적으로 하는 이벤트들입니다.