안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 증권사 어플 어디가 편한가요?? 입문자에요
요즘에는 토스 많이 사용합니다.UI가 직관적이라 좋고 커뮤니티도 잘되어 있습니다.기능적으로 많은곳은 키움증권이 잘되어 있고 개인 투자자들이 가장 많이 사용하는 증권사입니다.그외 삼성증권, 미래에셋증권, 나무증권도 개인투자자들이 많이 사용하는 증권사들입니다.주식 입문자라면 대형주(삼성전자, 엔비디아등)부터 해보시는게 좋지 않을까 합니다.
부동산
Q. 아파트 잔금치기전에 인테리어 무조건 허용햐드려야하나요
그렇게 안하시는게 좋습니다.인테리어 하다보면 집이 갑자기 마음에 안드는 경우도 생깁니다.그때 계약을 취소해버리면 난감해지니 기본은 잔금치르고 인테리어를 하는게 맞고 하다못해 매매가의 절반 이상의 중도금 정도는 넣고 하는게 맞습니다.
예금·적금
Q. 어떻게 하면 돈을 잘 모을까요 알려주세요
원금 보장을 원하시면 예적금.조금 더 나아가서 채권 정도까지 해볼 수 있겠습니다.그외에는 원금 보장이 되는 투자 상품은 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 시작하고 싶은데 무엇부터 어떴게 해야하나요
기본적인 거래를 하기까지 필요한 공부는 사실 그렇게 많지는 않습니다.주식에 대한 기본 개념과 거래 하는 방법 정도 아시면 됩니다.거래를 할 수 있는 부분과 그 뒤에 수익이 나는 부분은 전혀 다른 얘기입니다.꾸준한 수익은 정말 많은 공부와 운이 필요합니다.
부동산
Q. 월세 부동산 중개수수료에 관해 알고 싶어요.
부동산이 어떤 종류의 부동산인지에 따라 다릅니다.주택은 0.4%로 책정되는 금액대이고 0.9%는 주택외(상가 및 사무실등)에 해당합니다.주택일 경우는 30만원, 주택외일 경우는 81만원입니다. (부가세 제외)
부동산
Q. 전세계약 만료전 이사시 복비와 이사비 궁근합니다
임대인의 요청에 의해서 중도퇴실을 하게 되면 계약을 임대인 사정으로 이행하지 못하게 되는것이니 임대인이 위약금을 지급해야 합니다.그 위약금은 통상 이사비와 이사갈 집의 중개보수로 정해지는데 실비보다는 대략 어느정도 선을 정해서 협의를 합니다.충분히 요청할 수 있는 사항입니다.
부동산
Q. 전세금은 언제 받을 수 있나요? 답변 부탁드립니다.
중도퇴실시에는 내 계약은 다음 세입자의 잔금날 종료 됩니다.임대인은 다음세입자에게 잔금을 받아서 이전 세입자에게 보증금을 반환하면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 재건축은 무조건동의해야하나요?
재건축에 동의를 하면 동의서를 제출하는것이고 동의하지 않으면 동의서를 제출하지 않으시면 됩니다.무조건 제출해야 하는것은 아닙니다.
주식·가상화폐
Q. 청년층이 주식 대신 장기 채권 투자에 나설 때 기대할 수 있는 장단점은?
채권의 장점과 단점은 명확합니다.장점은 안정성, 단점은 수익률입니다.국채등의 안정성은 예금과 크게 다를바 없고 수익률은 예금보다는 조금 나은 편이긴 하지만 그럼에도 지금처럼 부동산, 주식, 코인 모두 상승하는 대세 상승장에서는 채권만 가지고 있으면 포모가 오기는 합니다.채권은 아무래도 하락장에서 빛이 나는 상품이기는 합니다.
부동산
Q. 실수요자 입장에서 아파트 거래는 언제쯤이 좋을까요?
아파트 시세가 향후 어떻게 흐를지는 아무도 알 수 없습니다.어떤 정책이 새롭게 나올지 알 수 없고 경기가 어떻게 변할지도 예측이 어렵습니다.실수요라면 내가 필요할때 그냥 사는게 맞다고 봅니다.떨어지면 떨어진대로 매수 하기가 어렵습니다.다만, 긴 시계열을 두고 봤을때 큰 흐름 자체는 수도권은 보합 및 상승, 지방은 대세 하락.이 흐름에서 크게 변하지는 않을 듯 해보입니다.위 의견은 개인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.