안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 매매 거래시 계약금, 중도금, 잔금 납부 시점은 어떻게 계획하는게 정석일까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약금 10% 입금.잔금일 나머지 90% 입금이 정석입니다.당사자간 사정으로 중도금을 넣는 경우도 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 현재 전국에서 미분양이 가장 많이 남아있는 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 현 시점 기준, 경기권 평택, 이천, 안성 등 서울과 거리가 있는 외곽 지역에 미분양이 쌓여있고경기북부는 양주, 의정부, 파주쪽이 미분양 물량 일부 남아 있습니다.지방권은 대구와 경남쪽.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 묵시적갱신 재계약 중간에 나갈 시 복비
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신은 원칙성 계약종료일 6~2개월 이내 양측 계약해지에 대한 합의가 없을 때 성립되니질문자의 경우 묵시적갱신 보다는 합의갱신으로 볼 수 있습니다.묵시적갱신은 임차인이 언제든 퇴거통보 가능하며, 통보한 날로 3개월 지난 시점 계약은 종료됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 관리비의 경우 어떤 기준으로 인해 측정이 되는것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.관리비는 아파트 관리규약에 따라 정해지며공과금을 제외한 기타 및 공동관리비는 인건비와 공동 전기, 정화조 청소, 공원 정비비용 등이 부과됩니다.기준은 각 아파트 관리규약에 따라 다릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 지하철 노선 신규 건설 계획이 잡힌게 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울쪽은 아닌 경기권으로 예정되어 있습니다.대표적인건 gtx-a노선 일부 개통과 8호선 별내선 연장, 서해선 송산-홍성 연결로 충남과 접근성 강화되고경의중앙선 능곡역에서 의정부역 이어지는 교외선이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.