안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 계약하기전 필수사항 확인부탁드려요 !
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택을 담보로 은행에 돈을 빌린 후 월세 세입자를 받는 뜻 입니다.그 빌린돈을 상환하지 않는다는 뜻 이고요.2천이하 소액 보증금이면 신경 안쓰셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세 계약할때 보증금은 언제 입금하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일 남은 보증금 치루시고 입주를 원칙으로 합니다.간혹 보증금을 내지 않고 먼저 입주하고 무단으로 점유하는 경우가 있는데이 경우 명도소송으로 진행하여 퇴거시키고 손해배상을 청구합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 재건축이 어려운 아파트들은 나중에 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.방치되고 버려지겠죠.실제 지방에는 빈 집 현상이 계속 커지고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 제주변에 아파트신축이 너무 생기고있는데 모두 입주가 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신축으로 옮기는 수요는 여전히 높기에, 결국 수익성이 있어 계속 시공을 하는 겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 계약서 잔금일보다 잔금 먼저 입금해도 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.먼저 입금하셔도 괜찮습니다만, 추후 보증보험 및 임차권설정등기에 제한이 될 수 있습니다.가능하면 계약서를 정정하여 잔금을 앞당기거나, 계약서상 잔금일에 맞춰 잔금납부 후 입주하시길 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.