안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 오늘 주식 시장이 폭락했는데 부동산은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단순 주식시장이 하락하면, 실물자산인 부동산과 금의 가치가 올라가는 현상이 있습니다만인플레이션으로 인한 경기침체 하락기에는 주식 등 채권과 실물인 부동산이 같이 하락하는 경우가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 왜 우리나라는 아파트를 선호하는 걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공동생활의 불편함은 있으니, 커뮤니티와 위탁관리의 편리함이 있어 아파트를 선호합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 엘레베이터 사용료는 층 차이가 없는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트마다 관리규약이 달라, 기본 관리비도 다릅니다만 보통은 1층 제외한 n/1로 계산합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 취등록세도 카드결재가 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집값상승이유가 궁금합니다....
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.19년도 코로나로 인해 제로금리가 시작되어 시장에 돈이 풀어지니안전자산인 부동산으로 몰린 이유가 큽니다.다시 금리가 상승하여 22년 하락세를 맞고현재 세계정세로 인해 분양가가 상승되니, 다시 반등을 하고 있다 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한여름에 아파트매수시 가격조정 쉽나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.여름과 겨울은 아파트 매매시장에서 비성수기로, 급한 매도인이 많아 상대적으로 가격조정이 쉬울 수 있다는 인식이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 다주택자 취득세 중과 완화를 하면 지방 부동산이 회복할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.비수도권 지역에 다주택자에 대한 부동산 세율을 완화하면 효과는 있을 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 청약 시스템이 존재하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산시장 안정화와 사회적 형평성을 위해 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트에서 포베이 판상형이 인기가 있는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.4베이의 경우 채광이 골고로 들고, 공관 활용도가 높습니다.높은 확률로 펜트리가 있을 가능성도 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 1가구 2주택 대상이 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.34평 아파트 공동명의 소유오피스텔 1채 보유.여기서 오피스텔 처분 시 세금 질문으로 보입니다.주거용 오피스텔의 경우 처분 시 주택으로 간주되어 2주택에 대한 양도소득세를 부과합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.