안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 원룸 월세 명시적 계약연장 기간내 중도해지 관련 질문입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신이 아닌 합의갱신으로 보입니다.합의갱신은 묵시적갱신과 달리 계약기간이 인정되니다음 세입자를 구한 후 퇴거하라 통보할 수 있으며 중개보수는 임차인이 부담합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 이사를 싸게할수있는방법 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.어플로 매물 쭉 보시고시세보다 저렴한 매물로 알려달라 하신다음 쭉 도시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 24년10월에 계약서 재작성 25년6월말일까지로
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정확한 계약 만기일 기준으로 6~2개월 이내 해지에 대한 통보가 없었으면 묵시적갱신으로 봅니다.따라서 퇴거통보후 3개월간 보증금을 반환하지 않아도 임대인에게 귀책사유는 없습니다.정확한 만기일과 퇴거통보시점 남겨주시면 구체적 답변 드리겠습니다.
Q. 공공분양에 1주택자가 당첨이 될 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역마다 다릅니다.비인기 수도권의 공공분양은 미달 나오는 경우도 있으니 당연히 유주택자도 청약에 당첨될 가능성이 높고인기지역의 공공분양은 평형에 관계없이 1순위 높은 경쟁률로 마감되니 가능성은 제로에 가깝스빈다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 임대차계약서랑 월세계약서는 같은건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전월세 등 임대차 계약서를 말하빈다.질문자의 경우 월세계약서가 임대차계약서와 동일어 입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.