안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 아파트 가격이 달라지는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대중교통 접근성, 학군, 직장 위치 등이 단지마다 가격 차이에 원인이며같은 단지 내에서도 채광, 뷰, 커뮤니티 접근성등이 동마다 가격차이의 원인입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 전세 보증금을 올리려고 하는데 인상 한도를 알고 싶어요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.합의갱신의 경우 상한선 제한은 없습니다.100억으로 올리셔도 임차인이 동의하면 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 도심 대로변에 약260평 되는 땅에 감나무 배나무들이 듬성듬성 심어져 있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지목변경을 위한 행위로 보여집니다.보통은 놀리는 토지를 지자체에서 잡종지로 변경되는걸 막기 위해활용중인 토지라는걸 보여주기 식으로 하는 경우가 많습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 시세차익투자 VS 월세투자 뭐가 더 좋을까요.?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시세차익은 아파트, 토지수익형은 상가 및 오피스텔, 원룸개인마다 차이가 있겠지만 보통은 시세차익을 목적으로 부동산 투자를 많이 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 현재 오산시에 있는 신축 힐스테이트 더 퍼스트와 kcc 스위첸 아파트 매매 가격에 대한 질문
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.실거래가 살펴보면힐스테이트는 작년보다 올랐고, 스위첸은 작년대비 조금 떨어졌네요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.