안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 시장의 경기와 시황을 잘알수있는
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.국토부사이트나 부동산 플랫폼 참고하여 실거래량 체크 하시고금리변동 확인하셔서 예상하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세 계약을 하려고 합니다.보증보험 가입가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금에 대해서는 보증보험이 가능합니다.극단적으로, 500/2000만원 월세로 계약한다 하여도500만원에 대한 보증보험이 가능해요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울의 집값은 지방보다 왜 비싼가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방과 비교 되지 않을 정도의 수요가 있기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세만기가 도래하여 세입자에게 집을 비워달라고 할까?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약 만기에 따라 퇴거를 요청할 수 있습니다만임대차보호법상 임차인에게 손해가 갈 수 있는 특약은 무효로 인정되어계약갱신청구권을 사용하는 경우, 매매를 이유로 거절 할 수 없긴 합니다.실무상으로는, 계약당시 2년 거주 후 퇴거 특약을 넣었으면임차인도 별 말 없이 퇴거합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 월세 계약을 하려는데 질문드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.베란다 확장으로 되는 경우도 있습니다만, 해당 세대에만 해당합니다.건물에 대한 등기만 떼보시고, 소유권 대지권으로 되어있으면 문제 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.