안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 로또 청약은 돈이 없는 사람은 못 하나요 ?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.애초 돈이 없는 사람이 10억 가까이 되는 청약을 신청한 거 자체가 성립이 안됩니다.최소 계약금 1억은 있어야 청약이 가능하며, 신용대출을 받아 영끌을 하는 경우도 있습니다. 투기를 막고자 전매제한 및 실거주의무가 있습니다.보유 자금 없이, 단순 시세차익을 위해 무리한 대출을 받는 경우, 당연히 손해가 발생됩니다.1번과 동일합니다.차익만을 보는 투기를 막고자, 규제를 하는거며애초 계약금이 없는 사람이 레버리지만을 위해 투자하는 행동은, 최근 빌라왕 같은전세사기가 되풀이 될 뿐입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 옥탑방 철거 할때는 업체 한곳만 부르면 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.종합철거업체에 말씀하시면본인들이 거래하는 업체에 하청을 주는 식으로 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 정부가 주택 공급을 늘리겠다고 하는데 구체적으로 어떻게 늘리겠다고 하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대사업자 규제를 풀러 임대차 공급에 유동성을 주고재건축, 재개발을 완화하여 신축물량 공급을 늘리는 계획이다 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 그린벨트를 해제하면 무슨 건물이든 지어도되는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그린벨트가 풀려도, 해당 토지 지목과 구역에 맞는 건물을 지을 수 있습니다.마음대로 원하는 건물을 지을 수 없어요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사 갈 예정입니다. 임차권등기명령 신청은 과한 처사인지, 합리적인 처사인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.버팀목 전세대출을 받으려면, 해당 주택에 전입을 의무로 해야하니절대 과한 처사라고 볼 수 없습니다.임대인에게 현 상황을 설명하시고만기일 보증금을 최대한 마련하여 반환해달라 요청하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.