안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 투자에서 아파트 같은 주택의 투자도 있지만 상가 등 여러 투자가 있는데 어떤 투자가 지금의 환경과 가장 맞을 까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.투자는 개개인의 주관마다 차이가 있습니다.시세차익의 수익률은 아파트, 토지월세 수익의 수익률은 오피스텔, 상가이렇게 나눌 수 있습니다.금전적, 시간적 여유가 있으면 대부분 토지를 구입합니다.반대의 경우 일반적으로 아파트에 투자하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아울렛은 백화점보다 저렴하나요??
안녕하세요 구자왕 입니다.아울렛은 보통 이월 상품이나, 할인이 들어가는 제품 위주의 상품이니백화점보다 가격대가 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집을 전세로 거주 하려고 하는데 전세 보증 보험 가입 조건이 어떻게 되나요,
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금이 기준시가 126% 이내 해당한다면 보증보험 가입 가능합니다.다가구 또는 근저당이 있는 경우126% > [보증금 + 융자금 + 선순위 보증금(다가구)]ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 매매를 할때 주의해야 할점을 알려주세요
안녕하세요 구자왕 입니다.매매는 임대차에 비해 큰 문제가 생기는 경우가 적습니다.굳이 조심해야 한다면, 근저당이 매매가 보다 더 많이 설정되어 있는 경우매매가 제외 본인 부담금으로 융자를 말소해야 하니, 차액에 대한 현금융통의 출처를 물어보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. SH 청년안심주택 일반공급은 시중에 비해서 저렴한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.LH, GH, SH 등 기관에서 임대하는 주택은일반 주택보다 상대적으로 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.