안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 무인매점과 편의점 어떤게 더 낫나요?
인건비 고려하시면, 무인매점이 좋아보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택자금조달계획서 작성시에 예금 잔액의 날짜는 언제를 기준으로 발급받아야하나요
안녕하세요 구자왕 입니다.실거래가신고하는 날짜 기준으로 발급받으셔서 적으시면 됩니다.거래하는 부동산에 실거래신고일 물어보시고, 해당일에 발급하셔서 보내주세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 원룸 주인이 월세를 갑자기 올린다는데 이사를 해야할까요 아니면 월세를 올려 주고 살아야 할까요~?
안녕하세요 구자왕 입니다.인근 월세 비교하셔서, 가격 적당하면 그냥 거주하시고비싸다 생각되면 이사가시면 됩니다.계약갱신청구권을 사용하지 않으셨으면갱신청구권 사용하여 2년 추가 거주 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세로 2년계약을 하고 지내던중에 제가 갑자기 이사를해야 할 일이 생겨서
안녕하세요 구자왕 입니다.중도퇴거는 임대인과 협의 후 다음 세입자를 직접 맞추고 퇴거하시는게 맞습니다.이 경우 임대측 중개보수는 기존 임차인이 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집주인이 전세금 반환이 어렵다는데 어쩌죠..?
안녕하세요 구자왕 입니다.전입을 옮기셔야 하는 경우, 임차권설정등기 후 전입을 옮기시고 경매개시를 통해 낙찰액으로 보증금을 변제받을 수 있지만다가구 특성상 경매로 개시된다 하여도 시세가 낮아 보증금 변제가 어려울 수 있습니다.당장 전입을 옮기지 않아도 괜찮으시다면, 빈 방이 채워지거나 해당 세대에 다음 세입자가 구해지면 바로 계약해지하는 조건으로임대인 제안을 수락하시는게 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.