안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.농지의 비사업용 토지 제외는 도시지역의 주거ㆍ상업ㆍ공업지역 이외의 지역에 소재한 농지이어야 한다.
Q. 실업급여 해외주식 양도세 내게되면 부정수급이 되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.실업급여(구직급여)는 근로의 대가로 발생하는 소득이 아닌, 실업 상태에서 일정 기간 동안 생활안정을 위해 지급되는 급여입니다.해외주식 양도차익은 금융투자소득으로 분류되며, 근로의 대가가 아니므로 실업급여 수급 자격에 직접적인 영향을 주지 않습니다.
Q. 토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도일 현재 특별시·광역시(광역시의 군지역 제외) 또는 시(도농복합형태 시의 읍·면 제외, 제주특별자치도 행정시의 읍·면 제외)에 있는 농지인 경우 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 의한 주거지역ㆍ상업지역 및 공업지역 내의 농지로 이 지역에 편입된 후 3년이 경과된 경우에는 감면이 배제됩니다.
Q. 16억매도 자매공동소유 1가구 매수가 5억 양도세계산
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.고가주택 양도차익 계산은 아래와 같습니다. (양도가액 × 지분율) － (12억원 × 지분율)(소득세법 제95조 제1항의 규정에 × ────────────────────의한 양도차익 × 지분율) (양도가액 × 지분율)
Q. 직계 가족의 증여세 계산 부탁드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 산출세액은 165,000,000원 신고세액공제 4,950,000원 납부할 세액은 160,050,000원입니다.현금 증여의 경우 취득세는 없습니다.