만약 원룸 주인들 입장에서 월세 내놓을때
공인중개사 통해서 내놓나요??
월세 같은경우는 보통 집주인들이 정하는건가요?
아니면 부동산에서 알아서 측정해서 올리는건가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인들이 가격을 정해서 부동산에 방을 내놓습니다
그러면 부동산은 그가격에 광고를 올리고 다른 임차인을 찾아드리고 또조율을 할수 있으면 해서 계약을 하기도 합니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대차 조건의 최종 결정은 소유자인 임대인 선택사항입니다, 다만 원할한 임대차를 위해 부동산을 통해 현재시세등을 듣고 해당 시세를 기준으로 본인 매물의 입지나 시설등을 판단해 조금 높이거나 낮추어 정하여 부돋산에 매물을 등록하게 됩니다. 보통은 부동산을 통해 매물을 내놓지만, 경우에 따라 직방등 어플을 통해 직거래로 세입자를 구하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
보통 원룸 건물 같은 경우 인근 공인중개사 사무소에 방을 내놓습니다. 월세의 경우 주변의 시세가 어느 정도 형성되어 있고, 올리거나 내리는 경우 주변보다 너무 비싸게 받을 경우 방이 나가기 어렵기도 합니다. 적정한 선에서 임차인을 받는 다거나 임대인이 원하는 가격에 임대차 계약을 맺기도 합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
인근 지역의 부동산 사무소를 통해서 임차인을 찾는 것이 가장 일반적인 방법입니다.
임대료의 산정은 중개사무소에서 시세를 듣고 참고할 수 있으나 임대인이 결정하는 것입니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
빨리 세를 놓으려면 부동산 몇군데에 올리는 것이 좋습니다. 월세는 보통 집주인이 주변 시세를 보고 정하며 부동산에서 가이드를 해줄 수도 있습니다.
임대인(주인)이 월세 내놓을때 부동산에 내놓으시면 됩니다.
월세는 임대인이 책정하는데 적정 가격을 잘 모르시면 여러 부동산에서 물어보시고 평균적인 가격으로 책정하시면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
원룸의 경우 보통 주변시세가 있습니다. 그 시세에 맞춰 내시는게 일반적이고 직접내시는분들도 있고 부동산에 의뢰하거나 부동산에서 관리하곤 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
집주인이 정해서 부동산에 올립니다.
과하게 비싸거나 저렴하면 공인중개사가 임대인에게 조언하여 가격을 조정하고요.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
월세 시세의 경우 임대인과 공인중개사가 협의를 해서 올립니다.
우선적으로 임대인이 가격을 먼저 설정을 하면 공인중개사가 시세대비 높고 낮음을 측정을 해서 제안을 하면
임대인이 검토를 해서 최종적으로 가격을 결정을 하게 됩니다.
아니면 임대인이 죽어도 이금액 받게 다고 하면 매물 등록은 되나, 찾는 사람이 없을 가능성이 큽니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
임대인이 보증금과 월세를 근처 부동산에 내놓을 땐 공인중개사에게 시세를 여쭤보고 본인 생각을 더해서 내놓습니다. 대부분 공인중개사 통해 시세를 알아보고 내놓습니다.
감사합니다.