안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
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Q. 전주 과학로 6차로 확장공사로 어떠한 장점이?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경제적 장점으로는 차량 정체 해소 및 교통 편의 개선과 접근성 향상과 지역 상권 활성화를 보실 수 있으며 2028년까지 단계적으로 공사가 진행됩니다
부동산
Q. (수도요금)땅을 매매한지 1년째 되는데.....
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고인 명의 시절 수도 요금 체납분은 납부의무는 없습니다. 매매 이후 발생한 수도 요금만 납부하시면 되기에 매매계약서 등 소유권 이전 증빙자료를 챙겨 수도사업소에 체납요금 소명을 하시기 바랍니다
부동산
Q. 당근부동산으로 집보고 부동산껴서 계약시 복비 줘야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 보증금과 월세 기준 복비 상한은 30만원입니다. 하지만 집을 보여준 것이 아니고 계약서 작성 지원만 하는 상황이니 조금 많다고 생각하시면 협상을 해보시는 것이 좋을거 같습니다
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Q. 신혼 부부 특공 , 무주택 기준과 기간이 궁습합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무주택 요건에 해당됩니다. 2. 가능합니다 3. 반드시 세대분리를 하실 필요는 없습니다 4. 맞습니다 만 30세 이전에 결혼을 했다면 혼인신고일이 만 30세 이후 결혼했다면 만 30세가 되는 기준으로 무주택 기간이 산정됩니다
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Q. 주담대 2주택 공동명의 질문드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.남편 명의 1주택과 부부 공동명의 1주탹을 한 달간 동시에 보유하며 각각 주담대를 실행하는 것은 현행법상 가능합니다. 다만 두 대출 모두 부부의 소득, 부채 합산 기준으로 한도가 산정될 수 있으니 DSR 등 규제를 사전에 확인하시기 바랍니다
부동산
Q. 이번 정권의 부동산 정책 주요 골자는 무엇?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공급을 대폭 늘릴 수 는 없겠지만 재개발과 재건축 규제 완화 및 세금 규제 완화 등으로 향후 부동산 시장의 안정을 꾀할 것으로 보입니다. 발표되는 정책을 지켜보아야 할 거 같습니다
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Q. Caluanie Muelear Oxidize
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사실 위 제품은 실제 인터넷상에서 사기성 거래가 매우 많다고해 주의가 필요합니다. 현재로서는 합법적 유통망에서 이 제품을 찾기가 어렵고 신롸할 만한 실 사용 후기가 없어 조금 더 기다려 보시는 것을 추천드립니다
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Q. 단독주택 vs 아파트라면 어디에 살고싶으신가요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트와 다르게 단독주택은 관리의 문제가 발생이 됩니다. 개인의 차이가 있겠지만 저라면 단독주택으로 갈 거 같습니다
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Q. 코스피가 과연 5천까지 갈 수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 당장은 어렵겠지만 개인적인 생각을 말씀드린다면 현 정부 정책에 달려 있겠지만 저는 당장은 아니어도 현 정부 임기안에는 가능할거라 생각합니다
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Q. 서울에서 내집 마련은 이제 점점 더 어려워지는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 평범한 직장인이 서울 내집 마련하기가 점점 어려워지고 있습니다. 단기적으로 서울 아파트 가격 상승이 꺽이지 않을 것으로 보여 지방과 양극화는 물론 내집 마련의 문턱이 더 높아질 것으로 예상이 됩니다