안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
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Q. 월세 계약시 상대방과 합의가 잘 안되면 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.중간에 협의점을 찾아 보심이 어떨까 싶습니다.한치도 양보할 마음이 없는것 같으면 다른 좀더 좋은 집을 찾아 보세요.
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Q. 월세 얻을 때 복비 지급 날짜를 잔금일로 해도되나요??
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.협의에 의해 조정할 수 있습니다. 서로간의 약정이 없을시 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 합니다.
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Q. 월세계약으로 살면서 월세를 몇개월 밀리면 집주인이 집을 비우라고도 하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.주택임대차에는 임차인의 차임 연체액이 2기 차임액에 달할 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있다고 명시돼 있음으로 집을 비우라 할수 있습니다.
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Q. 아파트에 주차난이 심각한 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.세대수에 맞춰 주차장을 만들어도 가장 주된 이유는 1세대 2대 이상의 차량의 가구가 증가하여서 이겠습니다.어떤 가구는 5대까지 보유하고 있는 경우도 봤습니다.
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Q. 전세퇴거시 원상복구비용 부과질문
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.사진상만으로 봤을때는 과하다고 판단이 드네요.못 자국도 아니고 타공도 아니고 그 정도는 미비한 자연마모 생활오염에 해당되는 부분이라 보여 지는데 전체 도배 비용을 청구하는것은 부당한것 같습니다. 차라리 얼룩 제거제로 지워 보심은 어떠할까 싶네요.