안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
Q. 개인도 네이버 부동산에 아파트 매도 공고를 올릴 수 있는지요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.현재 네이버 부동산 플랫폼에서는 개인이 직접 아파트 매도 공고를 올리는 것은 불가능합니다.네이버 부동산 매매 매물은 공인중개사사무소를 통해서만 등록이 가능합니다.
Q. 한국 국적이 아니라도 한국 땅을 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.네, 한국 국적이 아니더라도 한국 땅을 매매할 수 있습니다만, 외국인 토지취득 허가가 필요치 않는 몇몇 경우를 제외하고는 외국인 토지취득 허가를 받아야 합니다.
Q. 원룸을 하나 구해야 하는데요!! 궁금합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.해는 잘 들어 오는지 누수나 곰팡이가 있는건 아닌지 관리비가 적정한 금액인지 확정일자 및 전입신고 가능한지 등을 확인해 보시면 좋습니다.
Q. 왜 땅값은 무조건 오른다고 생각할까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.역사적으로 봐도 늘 그래왔고, 앞으로도 그러할 것이라는 보는 견해가 절대 다수 이죠.내 월급도 오르고 물가도 오르는데 땅값도 올라야 하지 않을까요 ?부동산의 특성 중에 (부동성,영속성,부증성,개별성) 이라는 것이 있습니다.시간 되실때 한번 찾아 보시면 좋겠습니다.그중에 부증성이라고 -토지는 증가하지 않는다.-토지는 유한하다보니 수요 경쟁이 일어난다.-수요 경쟁이 일어나니 지가가 올라간다. 등의 내용을 볼수 있습니다.
Q. 주류 도매업 사업자 등록 오피스텔도 가능한가요?? 조건이 정확히 뭔가요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.오피스텔의 용도지역 및 건축물 용도에 따라 사업 허용 여부가 결정됩니다.주거용으로 분류된 오피스텔은 주류 도매업 등 영업 활동이 제한될 수 있으며,사업 허용 여부는 해당 지역 관할 지자체에 문의하여 정확하게 확인하는 것이 중요 하겠습니다.