안녕하세요 재개발지역 에서 10년이상 영업한 프리랜서.
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Q. 전세대출 받으려고 하는데 궁금
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.중기청청년전세자금대출은 80%~ 100%까지 가능합니다. 일반전세자금대출은 전세보증금액의 80% 내에서 가능하고요. 중기청청년전세자금대출을 받고자 한다면 은행마다 준비할 서류가 다를 수 있으니 대출은행에 준비할 서류를 확인하고서 준비를 해야 합니다.일반적으로 준비할 서류 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험. 고용보험피보험 자격 득실확인서, 임대차계약서, 건물등기부등본, 보증금의 5%이상납입영수증, 임대인 통장사본,재직증명서, 근로소득원청징수영수증, 사업자등록증을 준비해야 합니다. 부동산에 중개의뢰시 중기청대출인지. 일반전세자금대출, lh 전세대출인지 고지해야 그에 맞는 주택을 소개 해 줍니다. 중기청 대출100%라는 반드시 고지해야 합니다.100%는 전세계약을 하지 않는 임대인도 다수있으니 참고하세요.
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Q. 신혼부부 디딤돌대출은 국제결혼도 가능한가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.시골의 농가주택을 소유하고 있으면 요건을 충족해야 무주택으로 봅니다.증여 받은 농가주택을 보유하고 있담변 무주택자가 아닙니다.
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Q. 디딤돌대출 받으면 실거주 의무 있나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.아파트 청약 당첨 후 디딤돌대출 여부는 잔금 때 확인 할 수 있을 겁니다.디딤돌대출을 받으면 입주해야 합니다. 1개월이내에 전입신고해야 하고 사유서를 제출하면 2개월 전입 신고 연장이 가능합니다.
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Q. 상가 월세 후불 계산 이게맞나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.상가임대차계약 만기는 2023년 6월 2일이고 월세 증액하고 재계약한다면 증액한 월세는 7월 2일날 지불해야 합니다.
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Q. 반전세인 경우에도 보증보험 가입이 가능한가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.보증보ㅓㅁ 강빙이 불가인 업무용 오피스텔, 근린상가, 근저당설정액이 많거나 가압류, 가처분, 경매등 보증보험가입이 불가한 경우를 제외하고는 월세임대차 계약도 보증보험 가입이 가능합니다. 보증보험 가입에 필요한 서류 준비해서 신청하시면 됩니다.