안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 원룸계약금 5천주고 비과세3천 넣어놧다면?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우에이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자녀의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.그러나 실제로 자녀가 부모님으로부터 자금을 차입한 것이 아니라 증여받은경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 및 증여세 신고기한 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.직계존속인 아버지, 어머니 등으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 이후자녀의 혼인일 전후 2년 이내에 해당하는 증여재산인 경우 혼인증여재산공제1억원(소급하여 10년 이내에 증여받은 재산에 해당하는 경우 일반 증여재산공제5천만원 별도)를 적용받을 수 있습니다.자녀가 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 날로부터 2년 이내에 혼인을 하는 경우재산 증여받은 시점으로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 미리 혼인증여재산공제 적용하여 증여세 신고를 할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 세 자녀 명의 공동 지분으로 된 단독주택 세입자보증금을 어머니가 대신 지급 관련 질문!!!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 3명이 상속받은 주택에 대한 주택임대보증금을 어머니가 임차자에게 대신 반환하는 경우 자녀 3명이 어머니에게 자금을 임차한 것인 지 또는 자녀3명이 어머니에게서 증여받은 것인 지 여부에 따라 세무 처리가 달라지게 됩니다.자금을 차용한 경우 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시 자금 차입자에게증여세를 과세하지 않습니다.만약 증여를 받는 것으로 보는 경우 자녀 3명의 각각 지분이 18,333,333원이증여재산가액이 되는 것이며, 증여재산공제 5천만원을 차감공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 농지 소유권 이전등기(증여) 가능 여부와 과정이 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 농지를 증여받으려는 경우 농지를 증여받는 사람이 농지취득자격이 있어야만농지 증여를 받을 수 있습니다.2) 증여자가 재촌자경하지 않는 농지를 증여하는 경우 농지를 증여받는 자가 재촌자경농민에 해당하지 않는 경우 농지 증여에 따른 증여세 세액 감면 규정적용이 되지 않으며, 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보더 더 큰 경우 수증자는 증여세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 가족 간 자동차 매매 시 적정 가격이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 명의 중고자동차를 자녀가 유상으로 취득하려는 경우 1)시가와 대가와의차익이 3억원 미만이거나 또는 2)시가와 대가의 차익이 시가의 5% 미만에 해당하는 경우 자동차를 시가보다 낮은 가액으로 유상 취득이 가능합니다.이 경우 시가보다 더 낮은 가액으로 취득하는 자녀에게 증여세를 과세하지 않는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 돈 빌릴때 돈 빌려줄때 세금 문제 없나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 타인으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 지급하지 않는 차입자에게 증여세를 과세하지 않는것입니다. 이 경우 자금대여자와 자금차입자는 차용증 작성 및 날인, 계좌대 계좌로 압금, 향후 자금차입자의 재산, 채무로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를랍니다.
증여세
Q. 증여세와 상속세 질문입니다 어느정도인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여세와 상속세는 다음과 같은 점에서 다른 점이 있습니다.1) 증여세 : 증여자로부터 수증자가 재산을 무상으로 증여받는 경우에수증자는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 상속세 : 피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 인해 피상속인의재산, 채무 등이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.증여세 또는 상속세 절세 방안에 대해서는 관련 서류 징구하여 세무사 님에게보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모에게도 자식이 상속이나 증여를 할수있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 재산을 부모님에게 증여할 수 있으며, 이 경우 증여재산공제5천만원을 공제하게 됩니다.한편 자녀가 혼인을 하지 않고 사망하는 경우 자녀가 부모님에게 재산을상속할 수 있으며, 자녀의 사망 이전에 부모가 생존하고 있는 경우에는자녀가 유언공정증서 작성하여 부모님에게 재산을 상속할 수도 있습니다.증여세 신고 또는 상속세 신고는 수증자 또는 상속인이 직접 신고를 할수있우며, 세무사 님에게 의뢰하여 세무신고 대행을 하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 웹툰 작가입니다. 개인사업자 신청 절차에 관한 질문이 있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 웹툰 작가가 사업상 목적으로 사업장을 임차하고 사업자등록을 하려는경우 사업장 임차계약서(또는 무상사용 약정서 등)과 신분증 사본 등을지참하여 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로접속하여 사업자등록 신청을 할 수 있습니다.2) 웹툰 작가가 사업장을 설치하고 종업원 등을 고용하여 사업을 영위하는경우 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 세금 전체 수익금의 250만원 이상 22프로가 맞나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 당해 과세기간에 양도하는 경우연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에는 양도자는 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이는 개인이 증권회사를 통해 당해 과세기간에 발생한 해외상장주식양도차익의 합계액 250만원 초과는 종목별로 산정하는 것이 아니라개인 기준으로 연간 250만원 초과 여부를 판정하는 것입니다.이 경우 해외상장주식 연간 양도차익은 개인의 당해 과세기간의 연간양도차익의 합계액에서 연간 양도차손의 합계액을 차감한 금액이250만원 초과시에 해외상장주식 양도소득세 확정신고 대상이 되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.