안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 신고서 세무서에서 신고시에
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 과세대상 물건을 유상으로 양도하는 경우양도자는 양도일로부터 2개월이 되느 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합나디.또한, 양도소득세 예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지관할 지방자치단체에 양도소득세분 지장소득세를 신고 납부해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속받은 아파트 양도시 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 소유 주택이상속되는 경우 해당 상속주택을 양도하는 경우에는 피상속인의 보유기간과 상속인이 상속받은 시점부터 상속인의 양도일까지의 기간을 통산하여 2년 이상인 경우 양도소득세 기본세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 조정지역 2주택 양도세 질문입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 재건축 사업 시행으로 인하여 2주택을입주권으로 받고 향후 주택으로 완성된 이후에 양도하는 경우 2주택에해당됩니다.이 경우 양도하는 주택의 양도가액에서 당초 취득시의 아파트에 대한취득가액과 입주권에 따른 2주택의 권리가액을 안분하여 양도차익을산출하여야 합니다.양도소득세 산출이 매우 복잡하고 어려움으로 관련 서류 징구하여 세무사님에게보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 양도소득세 250만원은 언제 처음 정해진건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 증권거래소 등에 상장되어있는 해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 05워 ㄹ01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.거주자의 해외상장주식에 대한 양도소득세는 2001.01. 이후 양도하는분부터 양도소득세를 과세하는 것으로 하여 현재가지 시행디 되고 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1가구3주택인데 주택 한개를 매도 할 경우 몬든 세금이 어떻게 되는지 알려주세요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 보유하다가 하나의 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세와지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 3주택이 조정대상지역에 소재하는 경우 2022.05.10.~2025.05.09.까지 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용, 2년 이상보유시 양도ㅗ득세 기본세율 적용되는 것입니다.이전 과세기간에 양도한 물건 등은 당해 과세기간의 양도차손익에 영향을 주지않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 분양권 포괄양도 매도했습니다 매수자가 계약해지 한다는데 제가 부가세를 환급해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인이 분양권을 포괄양도양수하는 계약을 체결한 히우에 부득이한 사정등으로 이해 해당 계약을 해지를 하는 기존에 부가가치세 매입세액공제또는 환급받은 세액은 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 본인의 통장에서 하루에 천만원 계좌이체시 금융정보 보호원에 자동보고
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인 등이 동이라 금융회사에서 1일 1천만원 이상의 현금을 인출하는경우 금융정보분석원에 고액현금보고 대상이 됩니다.그러나, 계좌이체를 하는 경우 고액현금거래 보고대상에 해당되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 현금영수증 발행시 부가세가 있는지요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업자등록을 한 이후 물품 등을 판매하는 경우에판매가액에 부가가치세를 포함하여 판매를 하는 것입니다.판매시의 회계처리는 다음과 같습니다. (차변)보통예금(또는 현금) 000원 (대변)매출액 000원, 부가가치세 예수금 00원 (차변)외상매출금(또는 미수금) 000원, 지급수수료 00원 (대변)매출액 000원, 부가가치세 예수금 00원 (차변)보통예금 000원 (대변)외상매출금(또는 미수금) 000원답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 부모님 몰래 알바했는데 연말정산에서...
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 근로자인 경우 자녀 등의 부양가족이 소득공제 요건 충족시부모님의 근로소득 연말정산시애 자녀에 대한 소득공제, 세액공제 적용가능합니다.이 경우 자녀가 만 20세를 초과한 경우 자녀가 부모님의 근로소득 연말정산시에 자녀가 '소득공제 일괄제공 동의'를 하지 않는 경우 부모님은자녀에 대한 소득공제, 세액공제 적용 자료를 조회할 수 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 개인사업자등록, 잔금일보다 개업일이 빨라도 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장을 임차하고 잔금을 미리 지급한경우 사업장 관할세무서에 미리 사업자등록을 신청할 수 있습니다.이 경우 사업자등록신청일 이후에 인테리어 관련 매입을 사업자등록번호로 한 경우 부가가치세 일반과세자의 경우 부가가치세 매입세액공제 또는 세액환급을 받을 수 있습니다.즉 사업개시일로보다 먼저 사업자등록을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.